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Maison à Vendre ANGIENS
exclusivité Capifrance

ANGIENS (76740) maison - terrain de 2984 m²

Voir le site web du bien

293 000 à partir de 1270 €/mois*

169 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Seine Maritime (76), à vendre a ANGIENS; maison P5 de 168 m² sur sous-sol-terrain de 3000 m²-Piscine.

Je vous propose en exclusivité sur la commune d'ANGIENS;
Situé a 5 kms de Veules les roses et 9 kms de Saint Valéry en Caux.

Maison sur sous-sol d'une surface utile de 290 m² soit 168 m² habitable avec piscine enterrée couverte et Studio de 30 m² non attenant.

Au sous-sol:
Salle de jeux avec bar et point d'eau.
salle de sport avec douche;
Chaufferie avec chaudière de 2008 "Idéal Standard";
Cave;
Buanderie;
Garage.

Au rez de chaussée:
Grand salon-séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Cuisine ou l'on peut y manger,toute équipée.
1 Bureau de 9 m², Nombreux rangements.
Pièce de rangement pouvant être aménagée en salle d'eau (4.52m²)
1 wc séparé.

Au 1er étage:
3 Grandes chambres dont 1 avec sa salle de bains privé.
1 salle de bains commune.
1 dressing de 15 m² au sol (ou possibilité 4 ème chambre).
1 wc séparé.

Véranda de 20 m²
Piscine de 66 m² (12x5.5m) sur une profondeur maxi de 2.40m.
Entièrement couverte sur une surface de 150 m²

Double garage de 63 m² avec portes automatiques tout comme le portail d'entrée.

Studio habitable non attenant de 30 m² comprenant 1 cuisine,1 salle d'eau,1 wc séparé et 1 pièce de vie de 15 m²
Idéal pour profession libérale ou grands enfants.
Plusieurs petites dépendances,appentis de 20 m².

Le tout sur 3000 m² de terrain clos et arboré sans vis a vis.

Vous l'aurez compris,très gros potentiel pour cette propriété pour ceux et celles qui sauront l'apprécier.
A visiter sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé MALLEJAC 06 75 32 11 42 - Voir photos (réf.500494) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931223791 -500494


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Caractéristiques principales

Surface totale : 169 m²
Surface terrain : 2984 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1975

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 293 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Surface hors oeuvre nette (superficie des planchers) maximum autorisée : 290, Cheminée,

Consommation en énergie : 151

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 45

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

9 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.7 /5

Indivision C. 17/11/2017
5/5

Je recommande fortement M. Mallejac. C'est une personne très agréable qui effectue un travail de qualité. Toujours disponible. Un suivi sans faute du début à la fin . Encore merci M. Mallejac. M. Et Mme Cavelier

Tanguy P. 10/11/2017
4/5

Bon accompagnement, agent disponible et sympathique Déçu par les approximations sur la surface de terrain et de dépendance annoncés sur la fiche par rapport aux surfaces réelles (2200m2 de moins qu’annoncé pour le terrain) Je recommande a Mr Mallejac de ne pas se fier aux surfaces annoncées par les propriétaires et de les vérifier.

Patrick P. 20/07/2017
4/5

Monsieur Mallejac a toujours répondu à nos questions et ce très rapidement.

Céline H. 14/05/2017
5/5

Mr Mallejac est disponible, ponctuel et de bons conseils. Il nous a accompagné jusqu'à la fin de la transaction.

Allan Et Claire A. 13/05/2017
5/5

....

SCI D. 07/04/2017
5/5

tres competant bonne presentation et tres bon photographe capable de mettre en valeur les biens merci

Loïc Et Christelle C. 24/11/2016
5/5

Très professionnel à notre écoute tjrs disponible de bon conseil chaleureux et souriant et tjrs de bonne humeur

Lucien Et Muriel G. 27/09/2016
5/5

compétence, réactivité,prise d'initiatives, bonne connaissance du marché de l'immobilier, bon accompagnement durant toute la transaction. je le recommande

Nicolas Et Emile V. 03/06/2016
4/5

Très professionnel, ponctuel et sérieux

Hervé MALLEJAC

RSAC : 801 377 540 00019
Ville du greffe : DIJON CHEQUES - (1)
français
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sur le bien : maison à ANGIENS

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1270€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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