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AULNAY SOUS BOIS (93600) maison - terrain de 416 m²

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323 000 à partir de 1400 €/mois*

120 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt (), à vendre maison P5

Le cachet d'une maison de campagne à Aulnay-sous-Bois ! ...Quartier résidentiel calme dans une rue peu passante, maison ancienne en meulière avec beaucoup de charme intérieur et extérieur....Elle est impeccablement entretenue et tous les travaux ont été fait avec goût et matériaux de qualité...Belle et très lumineuse pièce de vie avec lumières indirectes, grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct de plain pied sur la terrasse du jardin, sans aucun vis-à-vis...le barbecue vous attend déjà pour vos futurs grillades pour l'été qui approche ...en 1/2 palier derrière une mezzanine qui contribue au charme de ce bel espace, une petite salle d'eau avec wc. un bel escalier de chêne mène à l'étage supérieur : niveau d'habitation dédié aux chambres : il y en a 2 dont une de plus de 15 m² avec dressing indépendant, un bureau et une salle de bain avec wc (et fenêtre). Autres gros atouts de cette maison : 2 dépendances dont 1 chalet de 20 m² (pièce de vie + salle d'eau avec wc) et une seconde de 33 m² en état impeccable et composé à ce jour d'une grande pièce et d'une salle d'eau avec wc. On peut sans difficulté y installer un espace cuisine pour une faire une charmant et grand studio. très rare!...possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Portail motorisé. Alarme, double vitrage, chaudière gaz. Maison très saine construite sur vide sanitaire. Cave et buanderie en sous-sol. Belle affaire sans aucun travaux a prévoir. Une exclusivité CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie RIVIERE 06 78 96 61 22 - Voir photos (réf.488186) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938368875 -488186


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Caractéristiques principales

Surface totale : 120 m²
Surface terrain : 416 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1938

Caractéristiques particulières

Stationnement : couvert

Budget

Prix: 323 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 269

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 63

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

17 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Emilie L. 08/06/2017
4/5

Madame Rivière connaît son travail, elle est réactive, souriante et efficace. Néanmoins, dans ce corps de métier on se doit de connaître l'orthographe du nom de ses clients.

Domenico Et Aline S. 02/06/2017
5/5

TRES PROFESSIONNELLE ET TOUJOURS DISPONIBLE POUR NOUS REPONDRE EFFICACE

Hervé C. 29/03/2017
5/5

tout était parfait

Jean Jacques Et Christiane H. 29/12/2016
5/5

Excellente prestation, conseils avertis, visites ciblées Bonne humeur et efficacité, en cinq semaines après la mise en vente nous étions à la signature de la promesse de vente.

Michel Et Chantal D. 29/12/2016
5/5

Super commerciale. Que des bons conseils. Très compétente. Un bon suivi avec son client.

Bruno Et Sophie B. 27/12/2016
5/5

Madame Rivière a été d'une efficacité remarquable : disponible, réactive et excellente intermédiaire, elle nous a aplani le chemin durât toutes les étapes. Un grand merci à elle lancé depuis la maison de nos rêves !

Nicolas Et Isabelle K. 05/12/2016
5/5

Elle sait mettre en valeur le bien et possède une réelle maîtrise du marché. Quel bonheur d'avoir a faire à une personne aussi compétente.. Une qualité qui devient rare de nos jours

Vincent Et Thi-My-Lien L. 29/11/2016
5/5

Mme Rivière s'est toujours montrée réactive et à l'écoute ! Les rapports furent aisés pour un achat réussi !

Slawomir Et Natalia K. 09/11/2016
5/5

Mme Rivière a vraiment ciblé nos attentes. Une seule visite a suffit ! Merci Mme Rivière, vous avez contribué à notre bonheur !!!

Christian Et Martine L. 03/10/2016
5/5

Personne très professionnelle Sait parfaitement conseiller pour mettre en valeur le bien à vendre Les visites effectuées sont triées et correspondent aux besoins des futurs acheteurs Il n'y a pas de visites simplement pour faire des visites qui demeureraient sans suite Personne qui sait très bien évaluer le bien et maîtrise totalement la négociation

Daniel Et Régine B. 29/09/2016
5/5

Très professionnel exellent contact bravo

Gilles Et Gisèle M. 28/09/2016
5/5

Professionnelle à l'écoute de ses clients, efficacité, ponctualité C'est pourquoi je vais de nouveau lui confier la vente d'un appartement !

Michel W. 03/06/2016
4/5

Mme Riviere reste disponible malgré un emploi du temps chargé en fin de journée. Son sérieux et sa connaissance des biens est un plus qui tranche par rapport aux autres agents rencontrés qui sont justes des bonimenteurs et ouvreurs de portes.

Patrick S. 03/06/2016
5/5

Valérie est hyper dynamique, réactive et serviable. C'est un personnage attachant en plus d'être une professionnelle efficace !

Lionel Et Edith T. 26/05/2016
5/5

Personne très compétente et très impliquée dans la réalisation de la vente. Madame Rivière donne aussi de très bon conseils

Catherine Et Ronald L. 06/05/2016
5/5

Madame RIVIERE est une personne très professionnelle, à "fond" dans son travail. Nous la remercions sincèrement. Catherine et Ronald

Hakim B. 24/02/2016
5/5

Valérie est vraie une passionnée. Elle ne se contente pas faire la vente, mais elle s'investit à 100%. On se sent entre de très bonnes mains, et on l'est. Valérie connait son métier. Ses conseils sont justes et pertinents, et m'ont permis de finaliser ma vente. Je ne me suis jamais senti inquiet, ou "abandonné" durant le long processus de la vente d'un bien immobilier, aussi bien pendant les visites, qu'une fois l'acheteur trouvé et les démarches en cours avant le passage chez le notaire. Difficile de ne pas recommander Valérie à quiconque veut faire une transaction immobilière. Encore Merci pour tout!

Valérie RIVIERE

RSAC : 519 147 672 00017
Ville du greffe : BOBIGNY - (1)
français
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06 78 96 61 22
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1400€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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