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BADEN (56870) maison - terrain de 1200 m²

485 000 à partir de 2103 €/mois*

218 m²
7 pièces
7 chambres

BADEN (56), à vendre maison T9 de 218 m² - garage 210 m² / terrain 1200 m²

BADEN, dans le Morbihan (56), entre Port Blanc et Larmor Baden, dans un cadre campagne à 2,5 kms des plages, grande maison T9 (1975) de 218 m² avec garage en sous-sol de 210 m².
Sous-sol : Idéal pour stocker du matériel (artisans), avec point d'eau et WC, coin atelier, coin chaufferie (chaudière au fuel).
Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec cage d'escalier, grand séjour de 41 m² avec espace salon (cheminée avec insert), cuisine aménagée, 2 belles chambres (16 m²) avec accès terrasse, dressing, bureau, lingerie, buanderie, SDB, WC.
1er étage : 4 chambres, bureau en mezzanine, SDE, WC, 2 greniers.
Terrasse de 50 m², orientée plein Sud, donnant sur le jardin arboré de nombreuses essences et d'arbres fruitiers, forage pour l'arrosage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
IDÉALE pour maison familiale de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent GUERIN 06 48 29 23 04 - Voir photos (réf.488917) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930504127 -488917


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Caractéristiques principales

Surface totale : 218 m²
Surface terrain : 1200 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 7
Etat général A rafraichir : Tapisserie et peinture, sanitaires, cuisine
Année construction : 1975

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Moyen, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 161

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 27

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

12 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Maxime Et Olivia V. 28/02/2017
5/5

Très gentil et très a l' écoute.

Melody B. 08/02/2017
5/5

Juste parfait!!

Jean-Christian Et Julie M. 09/01/2017
4/5

Très bon contact et conseil, est clair du debut a la fin de la transaction. très bien donc.

Indivision C. 18/12/2016
5/5

Personne à l'écoute,sérieuse et efficace.

Anne G. 15/12/2016
5/5

Monsieur Guérin a été indispensables pour l'acquisition de notre biens. Un grand merci a lui

Aldona D. 10/12/2016
5/5

professionnel chaleureux et cordial, toujours disponible et de bon conseil. Je n'ai pas attendu cette évaluation pour le recommander à mon entourage

Pierre A. 07/12/2016
5/5

Personne a l'écoute

Sandrine L. 24/11/2016
4/5

Il a été très présent et de bon conseil tout au long de mon projet

Nicolas Et Charlotte K. 17/11/2016
5/5

Accompagné du début à la fin de la vente. Très satisfait de mr Guérin.

Philippe Et Nadine B. 02/11/2016
5/5

Personne serieuse disponible a tout moment accompagnement pfofessionnel pour toute les demarches et en plus tres sympathique

Yves Et Marie-Claude S. 29/10/2016
5/5

attentif compétent sérieux professionnel humain . On peut compter sur lui

Ghislaine B. 18/05/2016
5/5

Bonjour, C’est avec la plus grande sincérité que je viens aujourd’hui dire mon sentiment mais encore et surtout mon entière satisfaction, au regard de la transaction conclue par l’intermédiaire de celui qui, sans nul doute, a place saine au sein de CAPIFRANCE : Monsieur Laurent GUERIN. Monsieur GUERIN est un vrai professionnel ; d’une grande ponctualité, il a su se montrer disponible à chacune de mes sollicitations et a toujours été en mesure de répondre à mes interrogations, aussi diverses que variées, m’apportant ainsi l’aide et la compréhension nécessaires à une juste réflexion. Au cours des 5 mois qui se sont écoulés, j’ai pu apprécier non seulement sa grande implication dans la charge qui était la sienne mais encore sa faculté de tout mettre en œuvre pour me faciliter la tâche. C’est dire encore que la réalisation de l’achat convoité a pu aboutir grâce aux nombreux efforts qu’il a su déployer ; sans ménager ni son temps ni sa peine, son investissement pour mener à bien et finaliser le projet envisagé a été absolu. Jamais, à aucun moment, je n’ai douté de sa compétence ni n’ai regretté de lui avoir accordé ma confiance. Je n’hésite pas non plus à dire que, déjà, lors notre premier entretien, j’avais été sensible à ses compétences en la matière, à sa gentillesse, à son amabilité, lesquelles, au fil du temps ne se sont jamais démenties. CAPIFRANCE peut se féliciter de compter parmi ses conseillers immobiliers un agent tel que celui auquel rien ne semble échapper et qui a su, ce faisant, donner une bien belle image d’une profession dont il m’est apparu qu’elle lui tenait particulièrement à cœur. Merci Monsieur GUERIN ! Merci de vos conseils et des nombreuses diligences accomplies, Merci d’avoir été à l’écoute , Merci de votre discrétion et de votre aimable compréhension, Encore et surtout, merci de... votre patience.

Laurent GUERIN

RSAC : 321 758 096 00044
Ville du greffe : CHARTRES - (1)
français
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sur le bien : maison à BADEN

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2103€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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