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FAYE L'ABBESSE (79350) maison - terrain de 7782 m²

295 750 à partir de 1282 €/mois*

300 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de CHICHE et de FAYE L'ABBESSE propriété avec gîte P8 de 300 m², piscine, étang - Terrain de 7782 m²

Proche de CHICHE - FAYE L'ABBESSE, dans un cadre verdoyant et paisible, à découvrir cette belle propriété faite de plusieurs bâtisses datant du 16è, 17è et 19ème siècle. Dans la partie la plus ancienne, un gîte de 80 m² avec accès privatif et vue sur l'étang, se compose au RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, et deux chambres à l'étage. Dans son prolongement, une ancienne écurie a été en partie rénovée avec grande pièce au RDC avec cheminée, et pièce à l'étage qui pourrait être aménagée en second gîte. Parmi les dépendances, une immense grange de 102 m², un petit toit servant d'abris de jardin, porche et préau.
La maison principale possède deux grandes terrasses côté sud, l'une face à l'entrée donnant accès à la partie nuit du RDC composée de deux chambres avec salle d'eau, puis au salon ornée d'une grande et belle cheminée, et dont les grandes fenêtres apportent beaucoup de luminosité. La cuisine aménagée avec coin repas fait face à un bel espace de verdure. A l'étage, deux immenses pièces avec charpente apparente dont une chambre et une salle de jeux avec salle d'eau. Dans la continuité, une ancienne étable a été transformée en cuisine d'été avec baies vitrées s'ouvrant côté sud sur une terrasse avec un espace SPA couvert avec baies coulissantes. la cuisine s'ouvre sur l'arrière sur une terrasse avec piscine sécurisée d'une profondeur de 1.35 m.
A ne pas manquer cette belle propriété qui respire le calme et la sérénité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie HARPIN 06 89 52 24 54 - Voir photos (réf.491242) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931544478 -491242


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Caractéristiques principales

Surface totale : 300 m²
Surface terrain : 7782 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général la partie gite date du 16è siecle, la grange 17è la maison principale du 19è
Année construction : 1650

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus : 295 750 €

Honoraires d’agence: 4.88 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 282000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Raccordé,

Consommation en énergie : 156

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 23

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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9 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Anne B. 11/10/2017
5/5

une personne formidable dont la compétence à mon égard a été bien au-delà de sa fonction d'agent immobilier, à recommander sans modération...!!

Yvette V. 04/10/2017
5/5

Très professionnel et accueillant

Christian Et Katia R. 07/09/2017
5/5

toujours a notre écoute

René D. 05/09/2017
5/5

Disponibilité, patience, suivi du dossier exceptionnels.

Max Et Henriette P. 01/09/2017
5/5

Madame Harpin est très engagé , donne confiance, et a une personalité sympatique.

Olivier R. 05/08/2017
5/5

Mme Harpin est une grande professionnelle d'une efficacité redoutable accessible et agréable, elle est l'intermediaire parfait entre l'acheteur et le vendeur. J'avais acheté sans agence et la j'etais vendeur mais clairement avoir Claudie HARPIN en soutien, elle guide acheteur et vendeur dans ses démarches ! Naturellement je recommande ses services

Philippe Et Catherine B. 16/02/2017
5/5

Mme Harpin est une personne à recommander. Très professionnelle, elle a suivi le dossier avec sérieux et précision. Elle reste également très accessible ce qui est un plus.

Claudie M. 24/06/2016
5/5

Le rapport de confiance nécessaire à une transaction immobilière s'installe facilement ; Me HARPIN est disponible, à l'écoute et d'excellent conseil....j'ai déjà recommandé le réseau CAPI FRANCE et Me HARPIN à des amis.

Eric Et Aline C. 26/05/2016
5/5

Elle a été super je n'ai rien a dire quelle continue comme sa

Claudie HARPIN

RSAC : 752 756 395 00014
Ville du greffe : NIORT - (1)
français
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1282€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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