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LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210) maison - terrain de 458 m²

750 000 à partir de 3252 €/mois*

180 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Val de Marne (94), à vendre LA VARENNE SAINT HILAIRE maison P7 de 180,01 m² - Terrain de 458,00 m²

LA VARENNE SAINT HILAIRE, à 14 min à pieds maximum du RER et proche de la Marne, venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne de 180 m2, 4 chambres (5ème possible) édifiée sur une parcelle de 460 m2. Elle se compose au rdc/ rdj d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé sud de 45 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin arboré, d'une salle à manger de 17 m2 en double exposition, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte et agrandie et de 2 salles d'eau avec wc. Il est possible de concevoir une 5 ème chambre de belle dimension au rdc. A l'étage vous profiterez de grandes chambres 4 chambres (18 m2, 17 m2, 15 m2, 11 m2), dont 2 avec terrasse et avec vue jardin, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un dressing. Par ailleurs la maison dispose d'un sous sol partiel. est équipée en double vitrage, et permet de profiter d'une 2ème terrasse abritée donnant sur le jardin, éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique. Vous pourrez garer 2 voitures dans l'allée et faire construire facilement un abris pour les véhicules. La taxe foncière est de 2710 €. La chaudière est en parfait état, la cuve au fuel est de 4000 litres, la maison dispose de la conformité pour la séparation des eaux. La façade et la toiture sont en bon état. La promesse se signera chez le notaire. La discussion est largement ouverte...Visites en journée, le soir, le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.517160) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930164438 -517160


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Caractéristiques principales

Surface totale : 180 m²
Surface terrain : 458 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général Très bon état général Rafraîchissement à prévoir
Année construction : 1886

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix : 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Climatisé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 166

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 49

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : maison à LA VARENNE SAINT HILAIRE

ans
%

3252€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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