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LE HOUGA (32460) maison - terrain de 2500 m²

175 000 à partir de 758 €/mois*

160 m²
5 pièces
4 chambres

Dpt Gers (32), à vendre LE HOUGA maison T5 de 160 m² habitables + 2 appartements loués + local à rénover sur 2500 m² de terrain

LE HOUGA, idéal investisseurs, ensemble immobilier de rapport comprenant une habitation principale en pierres T5 de 160 m² habitables, 2 appartements T1 bis loués 380 et 410 euros par mois ainsi qu'un grand local à rénover sur 300 m² de surface utilisable. Dans la maison principale, au rez de chaussée, vous trouverez un immense séjour avec la cuisine américaine équipée, une suite parentale, une buanderie, un wc et à l'étage 2 chambres supplémentaires, un grand bureau, une salle d'eau, wc et un grenier aménageable en chambre ou en studio indépendant. Cette maison est habitable immédiatement, très bien isolée et très bien agencée. Vous bénéficierez d'une très belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine que vous pourrez remettre en fonction. En plus, vous pourrez gérer les 2 appartements T1 bis sur la parcelle voisine. Il s'agit d'une maison divisée en 2 logements distincts avec pour chacun un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse en bois privative pour déjeuner dehors. Chaque logement dispose également d'une cave privative et d'une buanderie commune en sous sol. Enfin vous pourrez aussi rénover un immense local pour en faire d'autres logements ou des garages sur 300 m². La toiture et les menuiseries ont été refaites, il faudra prévoir tous les autres travaux pour exploiter cette dépendance.Cet ensemble immobilier est situé à 2 pas de toutes les commodités que propose la ville du HOUGA à savoir (école, médecins, commerces,...). Vous serez à seulement 10 minutes d'Aire sur l'Adour et à 25 minutes du centre ville de MONT DE MARSAN. Venez visiter cette très belle affaire très prochainement en prenant rendez-vous, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme GUEDE 06 89 93 49 53 - Voir photos (réf.467741) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938840934 -467741


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Caractéristiques principales

Surface totale : 160 m²
Surface terrain : 2500 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1880

Caractéristiques particulières

Exposition : sud

Budget

Prix: 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz, Grenier,

Consommation en énergie : 92

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 1

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Eric Et Anne-Marie G. 20/09/2016
5/5

Un homme simple, à l'écoute, disponible et efficace ! Je recommande Jérôme pour la vente de maisons sur mon secteur géographique.

Francis, Suzy, Maryse Et Chantal D. 05/06/2016
5/5

tres competent

Suzy, Francis, Maryse, Chantal D. 17/02/2016
5/5

mr Guede est tres consciencieux , gentil, et proche des gens

Jérôme GUEDE

RSAC : 517 438 339 00015
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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sur le bien : maison à LE HOUGA

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%

758€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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