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LES SORINIERES (44840) maison - terrain de 692 m²

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299 500 à partir de 1298 €/mois*

100 m²
4 pièces
2 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LES SORINIERES MAISON- 2 à 3 CHAMBRES 100M2 - Terrain de 691,50 m² - Plain pied

EXCLUSIF ! A vendre maison 100M2, avec joli jardin, idéalement située. Dans une impasse résidentielle, non mitoyenne, tout près du C4 et des animations, cette maison, entourée d'un jardin clos, ensoleillé, vous donne accès à tous les services. La maison dispose d'un vaste salon-séjour de 43,95M2, d'une cuisine ouverte, aménagée de 13M2. Vous avez 2 chambres - possibilités 3 ou 4 avec travaux, vous avez une salle d'eau de 5,29M2 avec grande douche, des toilettes séparés avec lave-mains, une lingerie, une buanderie. De belles prestations vous sont proposées : des baies alu, double-vitrages, des volets roulants dont électriques pour les baies, des placards et des rangements, une banne électrique qui vous abrite sur une grande terrasse exposée Sud, une cheminée. Un garage double de 41M2, et une cave complètent le tout. Chauffage gaz de ville, chaudière sous contrat entretien annuel. Bel emplacement, opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(espaces verts) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine GICQUEL 06 48 64 02 58 - Voir photos (réf.503812) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340932764245 -503812


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Caractéristiques principales

Surface totale : 100 m²
Surface terrain : 692 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Etat général TRES PROPRE - BIEN ENTRETENU
Année construction : 1998

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus: 299 500 €

Honoraires d’agence: 4.17 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 287500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Coefficient d'occupation des sols : 55, Longueur du terrain en façade : 18, Lotissement, Accés handicapés, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 103

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 24

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Christine GICQUEL

RSAC : 825 001 878 00016
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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sur le bien : maison à LES SORINIERES

ans
%

1298€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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