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Maison à Vendre MARCIAC
exclusivité Capifrance

MARCIAC (32230) maison - terrain de 1000 m²

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440 000 à partir de 1908 €/mois*

405 m²
15 pièces
12 chambres

Dpt Gers (32), à vendre MARCIAC maison entièrement rénovée P15 de 405 m² - Terrain de 1 000,00 m²

Marciac, charmant petit village mondialement reconnu pour son festival de jazz chaque année "entre 150 et 200 000 visiteurs"; très touristique tout au long de l'année, vous trouverez en cette maison, calme, tranquillité, à proximité à pied du centre ville, et de ces nombreux commerces. Village typique du Gers, cette maison se compose de 15 Pièces. Au rez de chaussée : Belle pièce à vivre avec cuisine US ouverte et entièrement équipée de 86.59 m², d'une seconde cuisine d'été tout équipée, et dans son prolongement une belle pièce à vivre de 27 m², avec une chambre de 11.80 m² indépendante + hall d'entrée, salle d'eau et wc.
Au premier étage : un Grand hall de 35 m², desservant 9 belles chambres refaites avec goût, au même étage : salle d'eau avec douche Italienne + une 2ème salle de bain avec baignoire et couche Italienne, ainsi que 2 WC indépendants.
Au 2ème étage : Grand dortoir de 50 m², et combles aménageables également de 50 m².
Ses Extérieurs : terrain clôturé et arboré de 1000 m², garage de 50 m², "avec possibilité de le transformer en appartements, ou chambres sur deux étages".
Maison en pierres refaite avec goût, de classe Energie B, et (GES) B. "Idéal pour reconversion professionnelle Chambres d'hôtes ou Gîte ou autre..." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick RIVARD 06 58 23 41 16 - Voir photos (réf.463709) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935558126 -463709


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Caractéristiques principales

Surface totale : 405 m²
Surface terrain : 1000 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 15
Nombre de chambre(s) : 12
Année construction : 2000

Budget

Prix : 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Très bon,

Consommation en énergie : 137

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 8

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Patrick RIVARD

RSAC : 398 047 258 00064
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : maison à MARCIAC

ans
%

1908€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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