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MARLENHEIM (67520) maison - terrain de 478 m²

210 000 à partir de 910 €/mois*

125 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de Marlenheim - Maison T 6 - 125 m2 - Terrain 478 m2

A vendre à 5 mn de Marlenheim, dans le village de Kirchheim cette charmante maison de plain pied des années 80. L’entrée protégée par un sas s’ouvre sur un spacieux salon séjour (24 m2), avec une cheminée à insert dont la chaleur se diffuse dans tout le rez de chaussée de 92 m2 habitable. Une cuisine meublée avec son coin repas, une chambre, la salle de bain ainsi qu’un WC séparé qui donnent sur le côté Est pour les lève tôt. Un dégagement vous emmène à une chambre bureau et la 3e chambre côté ouest. En rez de jardin nous trouvons un 2e espace de vie indépendant (33 m2) avec une cuisine meublée, ainsi qu’une chambre / salon et une salle de bain avec wc, idéal pour accueillir un parent ou possibilité de le louer avec une entrée séparée pour des revenus complémentaires. Un garage et un atelier / buanderie complètent le tout. L’orientation idéale Est / Ouest, ainsi qu’un joli potager avec sa serre, son puits, et une terrasse avec un barbecue en brique agrémentent bien la qualité de vie à la campagne.
Les écoles jusqu'au collège sont à proximité, sa situation dans la 1ère couronne des 20 kms de Strasbourg est un secteur très prisé entre vignoble et massif forestier. Si le calme, les commodités et les bassins d’emplois très dynamiques font partie de vos critères, cette maison attend vos valises, les cartons vers une nouvelle destination sont en préparation !
Elle vous offre la possibilité de la personnaliser à votre goût, une ouverture de la cuisine sur un espace traversant Est / Ouest (41 m2) est envisageable.
Laissez vous convaincre par une découverte sur place,…., très rapidement.

Marlenheim 5 mn – Strasbourg 20 mn – Molsheim 15 mn - Saverne 25 mn - Obernai 25 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Voir photos (réf.532817) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933891424 -532817


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Caractéristiques principales

Surface totale : 125 m²
Surface terrain : 478 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général A rénover
Année construction : 1982

Caractéristiques particulières

Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus : 210 000 €

Honoraires d’agence: 5.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 200000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : A rénover, Raccordé, Lotissement, Cheminée,

Consommation en énergie : 254

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Christophe Et Stéphanie B. 23/09/2017
5/5

M. SCHAHL est très professionnel, très disponible, et très investi dans toutes les demandes et démarches que nous avons eu à faire. Personne très sympathique en qui nous avons tout de suite eu confiance. C'est un agent immobilier avec une vraie valeur ajoutée, à recommander les yeux fermés !!!

Lucien G. 31/08/2017
5/5

Toujours disponible pour renseigner. Sympathique et compétant.

Stéphane Et Clarisse B. 08/08/2017
5/5

Mr Schahl est compétent et réactif, très ouvert. Nous avons été satisfaits par ses services

Anaïs Et Thibaud E. 26/07/2017
5/5

Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Mr SCHAHL. Professionnalisme, rigueur, réactivité et patience, autant de qualités dont il a fait preuve ! Un professionnel de l'immobilier investi, qui connaît son travail et à qui on peut faire confiance !!! Il est devenu rare de tomber sur d'aussi bon professionnels que lui ! Une belle rencontre, qui plus est nous a enormement aidés dans notre projet ! Nous le remercions encore mille fois pour son travail !

Germain W. 12/01/2017
5/5

Nous avons fait appel à M. SCHAHL en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a su nous inspirer confiance, par la présentation de son accompagnement, lors de la prise du mandat. Il nous a permis de vendre notre appartement au prix du marché. Son aide à la mise en vente est très professionnelle et va bien au delà d'un simple accompagnement. Il a été très présent entre l'offre d'achat et la signature de l'acte authentique auprès du notaire. Son implication était totale, sa passion pour l'immobilier il la communique avec grand plaisir. A recommander vivement.

Pascal Et Martine K. 18/05/2016
5/5

Il travaille bien , aide papiers administratifs à recommander avec lui.

Julien Et Hélène G. 27/04/2016
5/5

M. Schahl est toujours disponible, très à l'écoute et compétent. C'est un plaisir et c'est rassurant de faire un achat immobilier dans ce contexte.

Herv Et Chantal M. 20/02/2016
5/5

M. SCHAHL allie professionnalisme et gentillesse !!!! Un super souvenir, et nous penserons à lui si de nouveaux projets se concrétisent !

Philippe SCHAHL

RSAC : 798 648 465 00010
Ville du greffe : SAVERNE - (1)
français german english
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910€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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