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Maison à Vendre MARMANDE
exclusivité Capifrance

MARMANDE (47200) maison - terrain de 7000 m²

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464 000 à partir de 2012 €/mois*

250 m²
10 pièces
5 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), MARMANDE proche maison P10 de 250 m² - Terrain de 7000 m² - Plain pied - piscine et Tennis

MARMANDE proche , Implantée au cœur d'un parc arboré et clos de 7000 m², cette superbe villa d'exception de plain-pied située dans le quartier résidentiel de Fourques /Garonne avec piscine couverte, tennis, pool house avec barbecue, terrasses, dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Le calme de la campagne à 5 minutes de Marmande et 6 km de la bretelle autoroute.
La conception de cette maison d'architecte atypique a été réalisé avec des prestations de qualité, du volume et une luminosité maximum. Dans la partie jour, on trouve une vaste entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, la cuisine équipée avec son coin repas, une cave, une lingerie, le coin vestiaire avec WC et lave main.
Dans la partie nuit: Suite parentale avec une superbe salle d'eau + WC, un dressing aménagé, chambre de 14,40 m²,
Deux autres chambres avec placards, salle de bains + WC et immense bureau de 27,50 m² avec placards.
Dans la partie dépendances : garage 59,40 m², chaufferie, chambre, WC avec lave main, atelier, pièce de 13 m² avec douche. Pool house avec terrasse couverte et barbecue. Grande allée en enrobé.
Côté jardin il ne manque rien. beau parc ombragé avec Piscine et Tennis.Possibilité acquérir 5000 m² de terrain supplémentaire.
N'hésitez pas! appelez moi au 0661123167 pour une visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gyslaine GUILLEMAIN 06 61 12 31 67 - Voir photos (réf.474172) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939605023 -474172


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Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m²
Surface terrain : 7000 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 464 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 170

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 39

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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8 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Christophe Et Sylvie T. 19/07/2017
5/5

très bien. Nous a accompagné jusqu'à la fin.

Thomas Et Marilys F. 20/06/2017
5/5

Gyslaine a été parfaite sur les prises de rdv avec les différents acteurs de la vente (notaires, vendeurs et nous même). très bon réseau

Stéphane Et Elisabeth W. 24/04/2017
4/5

Mme Guillemain est une personne sympathique et très agréable.Je la recommande.

Elisabeth D. 10/02/2017
5/5

Vente réalisée en deux mois. Très professionnelle, sérieux et attentif. Je recommande

Julien Et Laurence L. 30/01/2017
5/5

Madame GUILLEMAIN est très professionnelle mais ses honoraires sont nettement au-dessus de la moyenne (agences et réseaux)

Jacques Et Nadine N. 26/01/2017
5/5

Très disponible et de bons conseils

Christophe Et Magali D. 20/01/2017
5/5

Tres professionnelle et toujours disponible

Sacha Et Qiu Lian D. 25/11/2016
4/5

Neant

Gyslaine GUILLEMAIN

RSAC : 443 389 390 00024
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : maison à MARMANDE

ans
%

2012€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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présenté par Gyslaine GUILLEMAIN

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