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MERCATEL (62217) maison - terrain de 724 m²

Voir le site web du bien

325 000 à partir de 1409 €/mois*

224 m²
8 pièces
4 chambres

A vendre proche d'Arras (Mercatel) maison T8 de 224 m² avec grand garage sur plus de 700 m² de terrain

Située à 7 km de la gare TGV d'Arras, soit à 50mn de Paris, à 5mn de l'autoroute A1, cette maison reste proche de toutes vos commodités (établissements scolaires, cabinets médicaux et commerces) tout en vous offrant le calme de la campagne.

Sous une façade discrète de briques rouges se cache un vrai bijou: de beaux volumes s'expriment dans un intérieur moderne d'une conception tout à fait originale, invitant généreusement la lumière et offrant ainsi une vue imprenable sur les extérieurs zen, aménagés avec beaucoup de goût.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées vous offre la chaleur intime d'un foyer ouvert.
Sa grande cuisine dinatoire, de 22 m², avec vue sur le jardin, est aménagée et équipée.
Une grande chambre avec dressing s'ouvre harmonieusement sur l'espace intime de votre bureau-bibliothèque.
Une salle-de-bains avec wc séparé, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle de musique insonorisée.
Une dernière pièce vous offre la possibilité de créer une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol abrite le cave idéale en terre battue et voutes en pierres.

A l'extérieur une terrasse de 55 m² avec barbecue, dont 10m² couverts, vous permet de profiter de toute l'intimité de son magnifique jardin clos, arboré et exposé plein sud.

Le bonus! Cette belle propriété vous offre également un parking extérieur privatif de 36 m², un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un espace chaufferie indépendant et un atelier de 14 m² ainsi que des équipements de choix et de qualité ( internet haut débit, alarme, double vitrage sur menuiseries bois, chauffage central au gaz de ville...) qui augmentent votre confort de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Denis FOULONT 06 30 85 11 67 - Voir photos (réf.492159) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939827898 -492159


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Caractéristiques principales

Surface totale : 224 m²
Surface terrain : 724 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général très bon

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 146

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 24

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

14 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Nathalie G. 18/08/2017
5/5

Une prise en charge et un accompagnement adaptés, des idées novatrices pour mettre notre maison en valeur et une grande réactivité nous ont permis d'accorder une confiance totale à Monsieur Foulont dont nous avons pu apprécier le professionalisme. Merci pour la concrétisation de cette vente.

Pierre Et Geneviève B. 17/08/2017
5/5

très compétant et efficace

Adrien B. 02/08/2017
5/5

Premier achat immobilier, première vente "à distance", Mr FOULONT a su nous orienter et conseiller dans les différentes étapes de notre acquisition. Disponible et à l'écoute, Mr FOULONT a fourni un réel travail de conseil en immobilier. C'est sans hésitation que nous le recommandons à notre entourage.

Caroline D. 27/07/2017
5/5

Monsieur Foulont s'est rendu disponible et a su répondre et nous aiguiller même à des heures tardives. Nous avons été trés satisfait de sa prestation. M. et Mme Delaby.

Mathieu Et Hélène L. 27/07/2017
4/5

les vendeurs ont payé les honoraires donc ne pas tenir compte de la note qui est demandée pour valider le formulaire !!! M Foulont nous a donné beaucoup de renseignements sur le bien des le 1er appel téléphonique. Il nous a mis à l'aise pour visiter et à fait l'intermédiaire avec les vendeurs jusqu'à la signature du compromis. Ne pas hésiter à confirmer avec votre conseiller capifrance si son rôle est également d'être présent pour l'état des lieux, le relevé des compteurs et s'assurer que le bien soit libéré à la date de signature de l'acte de vente. Cela n'a pas été le cas pour nous mais nous pensons que c'est plutôt un mauvais concours de circonstances et nous ne lui en tenons pas rigueur.

Jean-Michel Et Jacqueline B. 19/07/2017
5/5

M FOULONT est très réactif à nos différentes demandes

Jean-Christophe D. 08/07/2017
5/5

Ne lache rien,compétent dans son métier.et accompagné les clients dans toutes les démarches administratives jusque chez le notaire. À recommander sans hesitation

Sylvie D. 04/05/2017
5/5

Monsieur FOULONT est disponible et à l'écoute. Efficace et de bons conseils.

Patrice Et Martine P. 04/05/2017
5/5

très bon accueil de Monsieur FOULON toujours disponible et à l'écoute de nos demandes. Je vous recommande fortement Monsieur FOULON pour vos prochaines transactions immobilières

Bernard C. 10/04/2017
5/5

Après avoir connu le réseau Capifrance sur le web, M.Foulont Denis s'est présenté chez nous assez rapidement. Nous avons ressenti tout de suite que le relationnel allait bien se passer entre lui et nous. Premier contact avec le sourire et dialogue pendant la visite très conviviale. Estimation de nôtre bien au plus juste, car le prix de vente nette vendeur annoncé pour M.Foulont était celui que nous avions espéré. Très bonnes explications lors de l'élaboration du mandat, nous voyons que nous avons à faire àune personne qui connaissait sont métier, Qu'il ferait le maximum pour une vente assez rapide et d'ail leurs celle-ci c'est faite en un mois. Quand je dis le maximum, ce n'est pas exagéré car l'annonce devait passer sur plusieurs sites en france et à l'étranger, chose que nous n'avons pas sur les agences immobilières de ma région. Encore un point très positif, Mon épouse et moi-même avons pu reconnaître le professionnalisme de M.Foulont pour la prise tes photos, cela à fait l'objet de remarque encore une fois positive de plusieurs personnes de mon entourage. M.Foulont a su mettre en valeur les points positifs lors des visites, à toujours pu se rendre disponible lors de la signature du compromis de vente chez le notaire, lors de la signature de l'acte de vente et une dernière visite avec les acquéreurs après les signatures . Pour terminer, je conseille le réseau Capifrance à ceux qui liront mes commentaires, c'est une chose que nous avons déjà faites autour de nous. Encore un grand merci à M.Foulont pour sa disponibilité que ce soit physique ou téléphoniques.

Maxime P. 07/04/2017
5/5

Mr Foulont s'est montré très professionnel, disponible et à l'écoute. Nous sommes satisfaits

Anaïs C. 24/03/2017
4/5

Bien

Arnaud D. 24/03/2017
5/5

Merci pour votre professionnalisme

Hervé Et Annie C. 08/12/2016
5/5

Sérieux, compétent, réactif

Denis FOULONT

RSAC : 814 399 093 00016
Ville du greffe : ARRAS - (1)
français
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06 30 85 11 67
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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