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Maison à Vendre MONTELIMAR
exclusivité Capifrance

MONTELIMAR (26200) maison - terrain de 265 m²

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238 000 à partir de 1032 €/mois*

100 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Drôme (26), à vendre MONTELIMAR Maison de ville P5 de 100 m² - 3 chambres 1 bureau - Terrain de 265,00 m² clos arboré

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE……Drôme provençale à MONTELIMAR (26200), QUARTIER RESIDENTIEL des Charmettes, tout proche du centre et des différentes commodités (boulangerie, grande surface à deux pas, gare à proximité, bus, clinique, médecins, animations écoles, collège lycée etc)… , cette MAISON DE VILLE des années 80, simple et fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille
Grace à ses façades étroites, ce modèle d’environ 100 m² habitables sur deux niveaux, épouse la topographie des lieux et s'implante aisément sur le terrain clos de 265 m² joliment arboré (cerisier, olivier, nombreuses haies et essences) et très bien entretenu -
Optimale, elle sépare les espaces de vie, des espaces nuits -
L'ETAGE est réservé aux 3 CHAMBRES (dont deux sont climatisées) et au BUREAU pour plus d'intimité et
le RDC représente un espace chaleureux avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert fermé, tout en restant judicieusement séparée, en liaison avec les deux terrasses couvertes et carrelées orientées Sud et Est qui se prolongent sur le jardin -
Garage spacieux (26m²) isolé, accolé avec mezzanine (14m²) et espace buanderie point d’eau – Place de parking privée Menuiseries PVC en double vitrage avec gaz argon et volets roulants motorisés - Moustiquaires sur les chambres et cuisine- revêtement carrelage et parquet chambres – Chauffage électrique - Forage – Vide sanitaire - Combles isolées avec accès par escalier trappe pour plus de rangement. Nombreux placards (dégagement et chambres)
Une confortable maison de famille à L’ETAT IMPECCABLE, très entretenue (dernièrement, peinture refaite à neuf sur pièce de vie) et SANS AUCUN TRAVAUX - De part sa localisation avec tous les services de proximité à deux pas, possibilité de louer ce bien sans difficulté - Forte demande sur ce secteur – Motif de la vente : changement de région – A voir vite - Elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Voir photos (réf.507281) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936417338 -507281


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Caractéristiques principales

Surface totale : 100 m²
Surface terrain : 265 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général Maison entretenue au fil du temps et très soignée - Nombreux travaux réalisés depuis acquisition fin 2009 Clé en mains
Année construction : 1981

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 238 000 €

Honoraires d’agence: 5.78 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 225000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Cheminée, Climatisé,

Consommation en énergie : 230

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 12

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

André Et Agnès B. 21/04/2017
5/5

Nous remercions Catherine Taponard pour son accompagnement sérieux, attentionné et efficace, ainsi que pour la qualité de la relation qu'elle a engagée avec nous durant toute la transaction.

Nathalie G. 15/06/2016
5/5

Mme Taponard est très compétente, de bon conseil et m'a accompagnée tout au long de cette transaction. Elle est toujours disponible pour répondre à nos inquiétudes et nos questions. De plus, elle est fort sympathique et je la recommanderai à mes relations.

. R. 07/06/2016
5/5

Très bonne professionnelle. Tenace, persévérante et ne laissant rien dans l'ombre. Bonne présentation aux clients potentiels. Bon accompagnement final.

Raymond, Monique R. 29/02/2016
5/5

Bonne gestion du suivi du dossier avec compte rendu régulier des visites. Evaluation réaliste du bien et du délai de vente.

Daniel Et Annick N. 26/02/2016
5/5

Les points importants sont : qualité d'écoute, compétence, disponibilité, confiance mutuelle partagée. Voici les qualificatifs que je retiens de Catherine TAPONARD.

Catherine TAPONARD

RSAC : 520 683 657 00016
Ville du greffe : ROMANS SUR ISERE - (1)
français
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sur le bien : maison à MONTELIMAR

ans
%

1032€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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