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MONTPELLIER (34070) maison - terrain de 1850 m²

848 000 à partir de 3677 €/mois*

307 m²
8 pièces
4 chambres

Dpt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER VILLA T8 SUR TERRAIN 1850 M2

MONTPELLIER, Les Grisettes quartier en plein essor et qui porte bien son nom
La grisette est faite à partir de deux produits emblématiques du Languedoc : le miel (celui de Narbonne est réputé au XIIIe), et la réglisse, spécialité de Montpellier dès le XVIIIe siècle.

Proche de la clinique Saint Roch, dans une grande résidence sécurisée avec 16 belles demeures et au milieu d'une pinède la villa ne vous laissera pas indifférents.

Au milieu d'un terrain de 1850 m2 se niche une villa de 285 m2 et en bout un studio indépendant de 22 m2.
-Rez de chaussée de 186 m2:
1 grande cuisine et salle à manger de 50 m2, sol en pierre
1 séjour de près de 70 m2 avec 4 baies vitrées donnant sur le jardin et les arbres centenaires, sol en grandes dalles de grès cérame.
3 chambres de 10.5 - 15.5 - 19 m2
1 bureau de 8.2 m2
1 salle d'eau de 12.8 m2
Un escalier métallique moderne vous mène à
-Étage de 99 m2 avec de belles hauteurs sous plafond:
1 grande et belle chambre de 84 m2 occupe tout l'espace, possibilité d'en créer 2 autres
1 salle d'eau de 15.4 m2

Le studio de 22 m2 est actuellement loué.
La toiture et la charpente sont neuves
Les canalisations de la résidence ont été rénovées en 2016 et payées
Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts communs entre autres.

Le potentiel qu'offre cette villa vous séduira si vous recherchez de grands espaces, le calme et la proximité des commodités pour vous et votre famille (Écoles, tram, commerces, infrastructures médicales...) Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Voir photos (réf.488893) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931746809 -488893


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Caractéristiques principales

Surface totale : 307 m²
Surface terrain : 1850 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 848 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Interphone, Espaces verts, Raccordé, Lotissement, Climatisé,

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Soraya BEGUIN

RSAC : 532 322 781 00032
Ville du greffe : MONTPELLIER - (1)
français
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sur le bien : maison à MONTPELLIER

ans
%

3677€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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