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NERAC (47600) maison - terrain de 300 m²

219 000 à partir de 949 €/mois*

250 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre NERAC Maison en pierre 250 m² avec garage 140 m²

Au sud d'Agen, limite Lot & Garonne et Gers. URGENT! Cette maison a été entièrement restaurée, toutes les menuiseries sont en double vitrage et le toit de 300 m² est neuf. Un salon très cosy de 43 m² est ouvert sur un séjour lumineux de 75 m². La cuisine de 22 m² est équipée et très fonctionnelle. Cette maison dispose de 4 chambres: une suite parentale et une grande chambre au rez de chaussée et 2 autres au demi niveau.
Il est possible de créer une activité de chambres d'hôtes, cette maison a le potentiel car les combles sont aménageables sur 180 m² et des fenêtres de toit ont été posées.
De plus sa situation est parfaite, au calme, dans un bel environnement, et juste à côté du centre ville avec son marché traditionnel.
Et, cerise sur le gâteau, le grand garage de 140 m².
Ne passez pas à côté de cette REELLE OPPORTUNITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Claude ANGLADE 06 61 24 49 61 - Voir photos (réf.526506) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934369243 -526506


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Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m²
Surface terrain : 300 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général Belle restauration et beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située.
Année construction : 1850

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Profondeur : 1, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 170

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 15

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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4 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Nicolas B. 30/05/2017
5/5

Mon conseiller a pris le temps nécessaire pour étudier mon dossier et me proposer une offre adaptée à mon besoin. Il a effectué une analyse poussée de l'offre et s'est rendu sur place pour pouvoir comparer les programmes disponibles. Très bonne communication, toujours joignable et de très bon conseil. Interlocuteur expérimenté et compétant qui sait s'adapter aux besoins et attentes de son client. A recommander sans hésiter.

Christopher Et Frédérique C. 02/03/2017
5/5

Monsieur Anglade a fait preuve d'un très grand professionnalisme du début à la fin de la transaction. Implication, écoute et sérieux sont les qualités qui le qualifient.

Pierre Et Dominique G. 15/08/2016
5/5

c'est un homme rigoureux, honnête, consciencieux.

Marie Catherine D. 17/02/2016
5/5

ACCOMPAGNEMENT SOIGNE, EFFICACE. JE RECOMMANDE MME DROISSART MARIE CATHERINE

Jean-Claude ANGLADE

RSAC : 499 957 108 00032
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : maison à NERAC

ans
%

949€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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