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NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330) maison - terrain de 600 m²

382 000 à partir de 1656 €/mois*

129 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Vendée (85), à vendre proche de NOIRMOUTIER EN L'ILE maison P6 de 128,7 m² - Terrain de 600,00 m²

Sur l'île de NOIRMOUTIER , Nathalie Legué CAPIFRANCE vous invite à découvrir à quelques mètres de la MER et de la plage , cette très agréable maison de 2006 avec 4 chambres , 3 WC et 2 salles d'eau . Le terrain de 600 m² est clos et sans vis à vis .

Clos de murs , la cour intérieure vous procure une tranquillité , à l'abri des regards , au calme , avec peu d'entretien . La piscine est couverte est chauffée par une pompe à chaleur . La grande terrasse vous assure un maximum d'espace ..
En toute sécurité , vous êtes CHEZ VOUS !!!

Avec ses 4 chambres , ses 3 WC et ses 2 salles d'eau , vous pouvez aisément recevoir votre famille et amis de passage .
Le PLUS , la possibilité de faire chambres d'hôtes .

Le séjour de 39 m² avec ses 2 baies à galandage , donne directement sur la terrasse équipée d'un grand store banne .Le salon de 20 m² 89 est cosy avec sa charpente apparente .
Fonctionnelle , la cuisine est équipée et aménagée et très pratique avec ses grands plans de travail .
La suite parentale " bien sûr " possède son dressing et sa salle d'eau privative , avec la vue et l' accès direct à la piscine ...
QUE DU BONHEUR !!!

Il ne vous reste plus qu'à vous y installer !!!
Au plaisir d'une prochaine visite ...

http://nathalie.legue.capifrance.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Voir photos (réf.496636) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939835833 -496636


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Caractéristiques principales

Surface totale : 129 m²
Surface terrain : 600 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 2006

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 382 000 €

Honoraires d’agence: 3 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 370000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Raccordé,

Consommation en énergie : 218

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 11

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

7 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Henri R. 01/06/2017
5/5

Madame LEGUE est une femme charmante et serviable toujours souriante et agréable. De la première visite à la vente finale j'ai été bien conseillé et accompagné. Je recommande madame LEGUE.

Didier Et Estelle H. 07/03/2017
5/5

Très professionnelle, Nathalie cherche avant tout à cerner nos attentes pour y répondre au mieux et nous proposer le bien nous correspondant. Très avenante, serviable et réactive, elle nous accompagne tout au long de la procédure de vente.

Yann M. 27/10/2016
5/5

C'est un vrai plaisir de traiter avec Madame LEGUE

Francis Et Laurence P. 26/10/2016
5/5

J'ai beaucoup apprécié l’accompagnement de Nathalie Légué. C’est une personne charmante, très professionnelle et j’en garderai un très bon souvenir.

Pierre-Gilbert Et Martine C. 25/10/2016
5/5

Nathalie LEGUE est très sympathique. Elle a trouvé en un temps record le bien que nous recherchions et a tout fait pour que notre projet aboutisse.

Indivision H. 23/04/2016
4/5

Elle a trouvé un acheteur en 20 jour..! Alors que la maison était en vente depuis 9 mois

Nathalie G. 17/02/2016
5/5

Un vrai petit bout de femme pleine d energie et qui a le desire de repondre aux attentes de ses clients. Elle a reussi a nous trouver LA MAISON de nos reves en 3 visites ce que d autres n ont pas reussi en plusieurs. Elle a tout de suite cernée notre demande et a trouvé ! Bravo

Nathalie LEGUE

RSAC : 534 674 106 00024
Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON - (1)
français
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sur le bien : maison à NOIRMOUTIER EN L'ILE

ans
%

1656€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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