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ORCET (63670) maison

268 000 à partir de 1162 €/mois*

140 m²
6 pièces
3 chambres

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre ORCET maison P6 de 140 m²

Située à deux pas du centre d’Orcet et à seulement 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, nous vous présentons cette très belle réhabilitation d'une ancienne maison de bourg en pierres. Sa surface utile est proche de 180 m2.
L’entrée se fait par une charmante ruelle qui s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie et qui mélange harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Cette espace de vie convient parfaitement à un home cinéma.
L’étage supérieur se compose d’une cuisine équipée, entièrement aménagée, ainsi que d’un salon avec cheminée. La première des 3 chambres et une salle de bain se situent à ce niveau.
L’accès au dernier niveau s’effectue par un escalier très original, véritable élément de décoration. Cette espace de vie se compose de deux chambres, d’une deuxième salle de bain avec une baignoire d’angle.
L’étage est agrémenté d’un espace bibliothèque qui donne sur une grande terrasse atypique sur le toit du village. Vous serez charmés par la vue sur le clocher et la proche campagne.
La pièce principale du rez de chaussé peut être très facilement reconvertie en garage si besoin. De plus, un vaste parking gratuit se situe à une minute de la maison.
Une magnifique cave voutée ainsi qu’un local en pierre apparentes complètent cette maison.
Le cachet, les volumes, la terrasse avec vue dégagée, la proximité des commerces et des transports sont sans aucun doute les atouts de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane PICHON 07 83 50 91 69 - Voir photos (réf.498546) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938601550 -498546


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Caractéristiques principales

Surface totale : 140 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3

Budget

Prix: 268 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 242

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 12

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Stéphane PICHON

RSAC : 822 662 359 00014
Ville du greffe : CLERMONT FERRAND - (1)
français
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sur le bien : maison à ORCET

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1162€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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