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SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360) maison - terrain de 1546 m²

642 000 à partir de 2784 €/mois*

193 m²
7 pièces
6 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), A VENDRE A 25MIN DE NANTES, SAINT ETIENNE DE MONTLUC MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE

NOUVEAUTE ! Dans un quartier très recherché, résidentiel et au calme, au fond d'une impasse, maison contemporaine 6 chambres à vendre. Des prestations haut de gamme pour cette maison 6 chambres, d'architecte. Avec une surface habitable de près de 200m2, sur un terrain de plus de 1500m2, arboré et paysager, vous profitez d'une piscine chauffée, couverte si vous le souhaitez, avec terrasse de 90m2 et barbecue. Cette villa conçue de façon moderne, fait entrer la lumière dans les pièces de vie, en triple exposition EST-SUD-OUEST, avec des baies vitrées alu. Quasiment toutes les pièces sont orientées pour offrir la vue sur jardin, avec piscine. Vous disposez d'un salon séjour de 49m2, d'une cuisine ouverte et équipée, de 6 chambres, d'une mezzanine et son balcon, 2 toilettes indépendants, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 cave, 1 double garage, 4 parkings intérieurs dans une cour fermée par portail automatique. Cette villa vous propose toutes les finitions et les prestations de qualité. A découvrir avant l'été. Appelez ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(ELECTRECITE ET GAZ Y COMPRIS PISCINE) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,72% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine GICQUEL 06 48 64 02 58 - Voir photos (réf.502656) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935356508 -502656


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Caractéristiques principales

Surface totale : 193 m²
Surface terrain : 1546 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général QUASI NEUF
Année construction : 2001

Caractéristiques particulières

Exposition : est-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 642 000 €

Honoraires d’agence: 3 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 625000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Interphone, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Longueur du terrain en façade : 39, Profondeur : 1, Lotissement, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 95

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 11

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Christine GICQUEL

RSAC : 825 001 878 00016
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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sur le bien : maison à SAINT ETIENNE DE MONTLUC

ans
%

2784€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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