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SAINT MAUR DES FOSSES (94100) maison

299 500 à partir de 1298 €/mois*

48 m²
3 pièces
2 chambres

A SAINT MAUR MAIRIE : Idéal pour profession libérale - Maison de 48 m2 - 3 pièces - 2 chambres - 2 caves

A SAINT MAUR : Dans le quartier de la mairie, à 2 pas des commerces, des écoles et du RER "Le Parc", venez découvrir cette très sympathique maison de 48 m2 de plain pied, transformable en 2 pièces si vous le souhaitez et permettant une activité en profession libérale ou une utilisation mixte habitation et professionnelle. Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est rattachée à un petit immeuble très bien entretenu, et est en copropriété. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour pouvant être agrandi en décloisonnant le mur d'une des deux chambres. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez aussi de deux belles caves et de l'utilisation d'une terrasse dans une environnement tranquille. Les charges sont faibles (250 € par trimestre) et ne comprennent pas l'eau chaude et le chauffage (chaudière individuelle au gaz). La taxe foncière est de 830 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et dispose de la conformité. La toiture et le ravalement ont été faits en 2014 (avec isolation aux normes).
Venez visiter et faites votre proposition ! La promesse de vente se signera chez le notaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Hors eau chaude) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.502629) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936279560 -502629


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Caractéristiques principales

Surface totale : 48 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Etat général Très bon état extérieur et intérieur Rafraîchissement et décoration à adapter Ravalement et toiture refaite (2014) avec isolation
Année construction : 1930

Caractéristiques particulières

Exposition : ouest

Budget

Prix: 299 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 328

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 76

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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06 18 45 73 85
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sur le bien : maison à SAINT MAUR DES FOSSES

ans
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1298€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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