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SAINT MAUR DES FOSSES (94100) maison

512 000 à partir de 2220 €/mois*

116 m²
5 pièces
3 chambres

SAINT MAUR : EXCLUSIVITE - 158 m2 (Maison de 116 m2 sans jardin mais avec petite cour + local commercial de 42 m2 ou plus, transformable en garage)

SAINT MAUR : EXCLUSIVITE - Dans le secteur pavillonnaire St Maur Créteil - Les Bagaudes, venez découvrir cette maison de ville, au calme total (pas de bruit de RER), à 5/6 petites minutes à pied du RER de St Maur Créteil et des bords de Marne. Cette maison de 5 pièces est composée d'un séjour de plus de 30 m2, d'une très belle cuisine équipée indépendante avec accès à une cour intérieure de 12 m2, d'une buanderie, et d'un 1er wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres (13 m2, 12 m2, 10 m2, 4ème possible de 12 à 13 m2 en prenant la surface sur une belle pièce de 17 m2 et qui est utilisée à ce jour en salle de jeux. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec wc. La maison possède également 42 m2 de locaux commerciaux en plus des 116 m2 habitables (avec wc pour la zone bureau), qui peuvent être aménagés en garage (s). Le chaudière Frisquet est au gaz et la maison est en excellent état. Les combles sont aménageables et le sous sol est partiel et parfaitement sain (35 m2). Vous souhaitez acquérir une maison avec un très beau potentiel d'évolution, implanter votre activité commerciale sur votre lieu d'habitation, ou générer des revenus locatifs en louant les locaux commerciaux. Le locataire pour la partie commerciale est dors et déjà disponible si vous le souhaitez. La promesse de vente de signera chez le notaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.524090) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936508555 -524090


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Caractéristiques principales

Surface totale : 116 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général Très bon état
Année construction : 1950

Budget

Prix : 512 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, Interphone, Etat intérieur : Très bon,

Consommation en énergie : 128

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 29

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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sur le bien : maison à SAINT MAUR DES FOSSES

ans
%

2220€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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