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SAINT MAUR DES FOSSES (94100) maison - terrain de 583 m²

820 000 à partir de 3556 €/mois*

175 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Val de Marne (94), à vendre SAINT MAUR DES FOSSES maison P6 de 175 m² - Terrain de 583,00 m²

Dans le quartier du Vieux Saint-Maur et des Bords de Marne, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison indépendante de 172 m2, sur un terrain arboré et fleuri plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un triple séjour de 50 m2 avec cheminée (possibilité de bureau) lumineux et traversant, desservi par une cuisine fonctionnelle semi séparée - possibilité d'ouverture totale, à l'américaine. Le séjour et la cuisine sont prolongés d'une grande terrasse pour les repas de belle saison, donnant accès au jardin composé de plusieurs niveaux : jeux d'enfants, jardin ornemental et espace pelouse ... Vous disposerez également à ce niveau d'une pièce buanderie, adjacente à la cuisine et de toilettes pour les invités.
A l'étage se trouvent 4 chambres (2 d'entre elles ouvrant sur de petits balcons) dont une de plus de 18 m2 avec de grands rangements, deux salles de bains - dont une avec jacuzzi - et des toilettes.
Le sous-sol total (hors sol) se compose d'un grand garage, d'une partie atelier, et d'une autre pièce - avec une sortie indépendante - qui peut être aménagée. Des prestations de qualité : portail et portillon automatisés, alarme, parquet dans le salon et les chambres, nettoyage façade récent, etc... Tout cela à quelques pas des promenades des bords de Marne, et à seulement 20 minutes du centre de Paris. Ecoles - dont les lycées Marcelin Berthelot ou Theillard de Chardin et les groupes scolaires de Marinville ou Saint-André - et transports à proximité. RER le Parc et Saint-Maur Créteil. Je vous invite à me contacter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence VILLAUME 06 82 38 75 38 - Voir photos (réf.480867) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340936937914 -480867


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Caractéristiques principales

Surface totale : 175 m²
Surface terrain : 583 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus : 820 000 €

Honoraires d’agence: 2.50 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 800000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Vidéophone,

Consommation en énergie : 214

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 50

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

13 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Libuse K. 05/10/2017
5/5

Bravo à votre conseillère qui a trouvé un acquéreur à mon bien immobilier en 5 jours en moins de 3 visites: du début des visites jusqu'à la signature chez le notaire, je me suis senti soutenu, encadré et conseillé par une vraie professionnelle, je suis à 100% satisfait de son travail et recommande chaleureusement ses services auprès de mon entourage !

Alban B. 17/09/2017
4/5

Merci à Laurence pour ses conseils et son suivi! Je recommande!

Jacqueline A. 09/09/2017
5/5

Laurence vuillaume est a tout point de vue exceptionnelle tant sur l acceuil ,la gentillesse,l ecoute merci Laurence.

Gabriel M. 09/08/2017
5/5

Merci !

Christiane C. 19/07/2017
5/5

Un grand merci à Me Villaume pour son efficacité et son professionnalisme. Personne de toute confiance, je recommande. (Mr Jamet.)

Marlise R. 08/07/2017
5/5

J'ai été entièrement satisfaite de la prestation de Madame Villaume pour la vente de mon appartement à Paris. Elle a géré cette opération dans les meilleurs délais, avec rigueur et professionnalisme. Mme Villaume m'a accompagnée dans mes démarches du début à la fin, et s'est toujours montrée aimable et disponible pour répondre à mes demandes. Elle connaît parfaitement ses dossiers qui sont vraiment bien préparés et complets pour les démarches (compromis achat vente et signature achat vente). Je recommande Mme Villaume sans hésiter, et je referai appel à ses compétences, si j'ai une autre opération à réaliser. Marlise Danan.

Céline T. 04/07/2017
5/5

Encore merci à Laurence Villaume pour son accompagnement, sa disponibilité, son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme!

Didier S. 30/06/2017
4/5

Bon accueil et compétence professionnelle.

Rudy D. 27/06/2017
5/5

Toujours disponible. Accompagnement efficace de A à Z. Merci Laurence !

Pascal Et Sabine P. 27/06/2017
5/5

Très agréable et très bon contact et accompagnement tout le long de la recherche et de la phase d'achat, y compris pour les relations avec les 2 notaires, ainsi qu'une une aide précieuse au moment de la recherche de financement au meilleur prix.

Marcel G. 12/04/2017
5/5

Immédiatement dès la première visite de notre bien, Me VILLAUME a su évaluer avec justesse les atouts et points forts de l'appartement que nous cherchions à vendre. A la lecture de son annonce, complétée par la publication de quelques photos particulièrement judicieuses, nous fûmes confortés dans notre choix de prestataire. Les nombreuses visites d'acheteurs potentiels qui se sont très vite présentés ainsi que les 2 propositions d'acquisition au prix demandé ont définitivement achevé de nous rassurer quant à la résolution de cette vente immobilière. En outre, nous tenons à souligner le grand professionnalisme de Me VILLAUME toujours présente à toutes les étapes de la négociation ainsi que sur le suivi de notre dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Bref, une complète satisfaction dans cette opération immobilière: Bravo et un grand merci à elle.

Yonis F. 15/11/2016
5/5

Commerciale à l'écoute des clients plutôt que certains qui cherchent a tout prix a vendre des biens dont ils disposent sans consulter leur client quant a leur demande

SARL G. 12/10/2016
5/5

Une personne très agréable et très professionnel bonne continuation

Laurence VILLAUME

RSAC : 793 541 525 00010
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
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3556€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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