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SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310) maison - terrain de 494 m²

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239 500 à partir de 1038 €/mois*

98 m²
4 pièces
3 chambres

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre 30 minutes de Nantes, SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU maison 98m2, 3 chambres avec jardin clos

A VENDRE EXCLUSIF! A vendre maison 98m2, de plain-pied 3 chambres. Seulement à 30 minutes de Nantes et près du centre commercial, vous êtes à 7 minutes des écoles et de tous les commerces de proximité. Vous appréciez un cadre de vie agréable avec le lac de St Philbert de Grand Lieu et ses activités. La maison dispose d'un grand salon-séjour 42,88m2, avec cuisine ouverte. Votre partie nuit se compose d'une salle de bain, avec douche et meuble double vasques, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un dégagement de près de 7m2 pour y prévoir un bureau. Vous avez également un garage de près de 20m2, traversant sur un jardin clos de 395m2, orienté Sud. Des potentiels d'extension, sont possibles. Les finitions sont modernes et qualitatives : carrelages de 80, faïences dans la salle de bain et grand miroir, baies vitrées alu, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique pour le garage. Chauffage au sol, chaudière gaz de ville. A réserver rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine GICQUEL 06 48 64 02 58 - Voir photos (réf.506867) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931629882 -506867


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Caractéristiques principales

Surface totale : 98 m²
Surface terrain : 494 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général EXCELLENT ETAT
Année construction : 2017

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 239 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Montant travaux (estimé)

3 500 €

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Neuf, Raccordé, Surface hors oeuvre nette (superficie des planchers) maximum autorisée : 100, Accés handicapés, Récent, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 42

Logement économe en kWhEP/m².an

A

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 13

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Christine GICQUEL

RSAC : 825 001 878 00016
Ville du greffe : NANTES - (1)
français
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sur le bien : maison à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

ans
%

1038€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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