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SAINTES (17100) maison - terrain de 790 m²

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Prix en baisse !

225 000 à partir de 975 €/mois*

230 m²
6 pièces
3 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES maison P6 de 230 m² - Terrain de 790,00 m²

Plus de 230 m² habitables, de grandes pièces à vivre avec une exposition plein sud, vous serez agréablement surpris en visitant cette maison par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue à gauche le salon et sur votre droite la salle-à-manger ( 29 et 28 m²), plus loin, une suite parentale de 19 m².

La cuisine est équipée et aménagée vous y trouverez une cheminée fonctionnelle.

Coté buanderie ou arrière-cuisine, là encore la place ne manque pas sur 24 m².
Il y a donc de la place pour des réserves, machines à laver et à sécher le linge, évier, un coin toilette et tout un pan de mur couvert d'un grand placard.

Profitons-en pour évoquer la production d'eau chaude en continue grâce à une pompe à chaleur air/eau.

J'aime bien les volets roulants électriques, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cerise sur les huisseries, tout est branché sur des panneaux solaires donc si panne de courant pas de soucis.

Toujours au rez-de-chaussée, un chai attenant de 40 m² reste à aménager ; il est possible de créer une ouverture vers la cuisine ou le salon (de quoi vous donner de bonnes idées).

Au premier, très pratique, sur le palier, une penderie. Il y a également deux grandes chambres de 29 et 35 m² ( c'est grand non ? ), Il est possible de séparer aisément la plus grande en deux.

Le couloir mène vers des WC avec lave-mains, la salle-de-bain avec une pièce annexe et vers un grenier aménageable de 20 m².

A l'arrière de la maison, une terrasse en bois et une cour intérieure : vous faites alors face aux anciennes écuries, un beau bâtiment en moellons de 100 m2 au sol qui possède un étage ayant lui aussi la même surface (intéressant pour créer des gîtes par exemple) .

La parcelle fait au total 790 m² , les impôts fonciers sont d'environs 1 200 €,

A 12 min au sud de Saintes et à 10 min de Pons, cette maison vous offre donc encore de belles possibilités d'aménagements et d'agrandissements.

Important : il est possible d'acheter des bâtiments et du terrain supplémentaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Voir photos (réf.517858) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931570560 -517858


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Caractéristiques principales

Surface totale : 230 m²
Surface terrain : 790 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1969

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 225 000 €

Autres caracteristiques

2 Garages, Raccordé, Cheminée, Grenier,

Consommation en énergie : 137

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 7

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laurent BERGER

RSAC : 485 142 293 00037
Ville du greffe : SAINTES - (1)
français
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sur le bien : maison à SAINTES

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%

975€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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