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SAINTES (17100) maison - terrain de 1301 m²

225 000 à partir de 975 €/mois*

136 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Charente (16), à vendre proche de COGNAC maison P5

A 15 min de Saintes. Maison charentaise rénovée sur un terrain de 1300 m² maison avec garage et auvent.

Les pièces offrent de beaux volumes avec par exemple une cuisine dinatoire de plus de 28 m² et un salon/salle-à-manger de 35 m².

La cuisine est aménagée et équipée, le salon qui dispose d’un poêle à bois est lumineux notamment grâce à une baie vitrée qui donne sur la terrasse extérieure.

Sinon, la maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière toute neuve (10/2017).

Autre équipement participant au confort de cette maison, un adoucisseur d’eau. Pas de travaux à prévoir pour l’assainissement puisque relié au tout-à-l’égout.

Toujours au rez-de-chaussée, un large dégagement pourra vous offrir comme c’est le cas actuellement, un espace bureau. La salle de bain dispose de tout le confort, baignoire, douche, sèche-serviette et le fameux meuble double vasques. A côté la buanderie.

Je ne m’attarde jamais sur la pièce que l’on trouve généralement au fond du couloir, mais ici, il est remarquable d’y trouver une cheminée en pierres de taille. Cheminée plus trône, c’est presque Versailles !

Au premier étage, un couloir distribue 3 chambres de 12, 15 et 21 m².

A l’extérieur, la présence de l’auvent de 50 m² appréciable à de nombreux titres (parties de ping-pong, repas etc.…)
La taxe foncière est de 750 euros.

Les principaux commerces et administrations sont accessibles à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Voir photos (réf.528559) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934628327 -528559


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Caractéristiques principales

Surface totale : 136 m²
Surface terrain : 1301 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 128

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 9

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laurent BERGER

RSAC : 485 142 293 00037
Ville du greffe : SAINTES - (1)
français
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%

975€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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