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Maison à Vendre SANGUINET
exclusivité Capifrance a l'essai

SANGUINET (40460) maison - terrain de 1456 m²

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545 000 à partir de 2363 €/mois*

180 m²
5 pièces
3 chambres

EXCLUSIVITÉ A SANGUINET, Maison de 180 M2 habitable

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 1ER JUILLET DE 14H00 A 16H00 !
RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU EN M’APPELANT AU 06 46 65 45 97

EXCLUSIVITÉ A Sanguinet, dans un quartier calme à proximité du Lac et du centre ville. Édifiée sur un terrain de 1456 m2, venez découvrir cette très belle villa. Vous disposerez de 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau (possibilité 4/5 chambres), un vaste séjour lumineux (62 m2) et une cuisine de très belle facture de 18 m2. La pièce à vivre avec sa belle cheminée en pierre s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée (par géothermie) de 11m sur 4 orientée plein sud.
Vous serez séduit par l’excellent niveau de finition de cette maison équipée des dernières technologies: chauffage par le sol avec géothermie, aspiration centralisée...
Sérénité, confort et bon goût caractérisent parfaitement l'ambiance de cette très belle villa.
Retrouvez les visuels 360° de cette villa sur ma page FaceBook: CapiFranceBassinArcachon
Profitez de l'offre exclusive A l'ESSAI de CapiFrance ! Pour une transparence totale !
A VISITER SANS TARDER
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bastien DEHEZ 06 46 65 45 97 - Voir photos (réf.498959) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934867832 -498959


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Caractéristiques principales

Surface totale : 180 m²
Surface terrain : 1456 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 2004

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 545 000 €

Honoraires d’agence: 5 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 520000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Interphone, Raccordé, Climatisé, Accés handicapés, Vidéophone,

Consommation en énergie : 54

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 2

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Bastien DEHEZ

RSAC : 788 525 814 00026
Ville du greffe : BORDEAUX - (1)
français
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sur le bien : maison à SANGUINET

ans
%

2363€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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