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TALMONT SAINT HILAIRE (85440) maison - terrain de 1912 m²

243 750 à partir de 1057 €/mois*

139 m²
6 pièces
4 chambres

Dpt Vendée (85), à vendre TALMONT SAINT HILAIRE maison P6 de 138,62 m² - Terrain de 1 912,00 m²

TALMONT SAINT HILAIRE, en campagne et en direction des SABLES D'OLONNE...
Et si votre future habitation se trouvait au bout d' un chemin !
Sur un terrain de 1912 m2 avec partie piscinable, un pressoir et une grange à rénover, vous découvrirez une batisse pleine de charme.
Dans le respect de la Pierre la pièce de vie à été rénovée avec gout donnant une atmosphère chaleureuse, le poêle à bois nous aidant également à nous y sentir bien.
Cette maison est familiale car a votre disposition 138 m2 habitables, pour preuve la cuisine où 6 personnes peuvent s'y restaurer quotidiennement.
Coté nuit, 2 chambres au Rez de chaussé et 2 à l'étage, toutes plus grandes les unes que les autres: 14 m2, 13 m2, 15 m2 et a nouveau 13 m2. une petite précision mais pas des moindres 2 dressings accompagnent ses chambres.
Une gigantesque salle de bains dotée d'une douche, d' une baignoire et se trouvant non loin de la lingerie....

Je continue....Cette propriété possède des atouts comme: des ouvrants en pvc, un assainissement autonome mais refait à neuf, un palier pour y créer votre bureau...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier BOISRAME 06 80 77 42 30 - Voir photos (réf.533997) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935640518 -533997


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Caractéristiques principales

Surface totale : 139 m²
Surface terrain : 1912 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1950

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 243 750 €

Honoraires d’agence: 5.98 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 230000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 218

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 6

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

17 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Guy Et Andrée J. 30/12/2017
5/5

Olivier nous a écouté, a suivi notre affaire et nous a accompagné jusqu'à la signature de l'acte chez le Notaire. Il a répondu rapidement et efficacement à toutes nos demandes, donc nous sommes pleinement satisfaits de son service, de son professionalisme ainsi que ceux de son époiuse. A recommander !

Daniel Et Monique M. 06/12/2017
5/5

Personne très sympathique disponible et qui sait vraiment vous guider dans vos démarches. Vous pouvez lui faire confiance il y a toujours une bonne solution !

Jean Et Jeanne P. 01/12/2017
4/5

Mr Boisrame a était très professionnel. Communication très efficace alors que l'on avait un décalage horaire de 7 heures

Lilian F. 01/12/2017
5/5

Personne à l’écoute Très disponible très professionnel et de très bon conseil

Steve H. 01/12/2017
5/5

Une personne aimable et chaleureuse. A l'écoute et présent pour répondre à nos questions. Présent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte, il ne vous laissera pas tombé. Un plaisir d'avoir fait sa connaissance il y a déjà plusieurs années.

Jean Et Yvette F. 29/11/2017
5/5

Personne très compétente, sérieuse, de paroles. Aimable avec les clients. Toujours à l'heure pour ses rendes-vous. Personne de confiance à recommander.

Patrick Et Bénédicte L. 23/11/2017
4/5

Monsieur BOISRAME a suivi ce dossier avec rigueur de bout en bout, accessible tant par mail que par téléphone, facilitant les échanges ente vendeur et acquéreur.

Stanislas Et Marion G. 10/10/2017
5/5

Très pro !

Kévin B. 05/10/2017
5/5

Super contact avec le client, toujours à l'écoute et n'hésite pas à accompagner l'acheteur tout le long du processus d'achat.

SCI L. 03/10/2017
5/5

En toute confiance de la signature du mandat a la signature de l acte de vente Bravo Mr Boisrame vous faite votre metier comme il doit etre fait Réactif courtois et de bon conseil

Christophe B. 02/09/2017
4/5

Très professionnel. Il sait s adapté à toute les situations (pour nous vente d une maison suite à un décès) toujours très disponible mais non envahissent toute est démarche pour la vente de la maison ont été très claires nous sommes très satisfait des prestations de Mr Boisrame

Thibault C. 17/08/2017
5/5

Dossier impeccable et suivie de A a Z. Très professionnel.

Anthony Et Audrey S. 18/07/2017
5/5

Très bon professionnel, excellent relationnel, à l'écoute des clients. Pour notre premier achat, Mr Boisrame nous a très bien accompagné dans les démarches.

Steven Et Rebecca R. 15/06/2017
5/5

Comme d'habitude efficace et très pro

Jean-Jacques Et Catherine F. 09/04/2017
5/5

Nous avons beaucoup apprécié le dynamisme et la réactivité de BOISRAME Olivier et Magalie

Yohann Et Aurélie L. 06/04/2017
4/5

bon accompagnement de M et Mme Boisrame

Nicolas Et Aurélia B. 29/12/2016
5/5

Olivier est très pro il a tout organiser rdv chez le notaire , visite , contre visite ....... Il s'occupe meme du champagne et des petits fours. Un grand merci aussi à Magalie.

Olivier BOISRAME

RSAC : 479 201 295 00082
Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON - (1)
français
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%

1057€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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