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VIHIERS (49310) maison - terrain de 1.3 Ha

296 000 à partir de 1283 €/mois*

414 m²
13 pièces
6 chambres

Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de VIHIERS maison P13 de 414,4 m² - Terrain de 13 039,00 m²

EXCEPTIONNELLE, sur Saint Hilaire du Bois, Idéalement placée. Venez découvrir cette jolie maison d’architecte de 414 m² habitable sur son joli terrain de 13 039 m2 clos, arboré et sans vis à vis.
Cette maison possède en rez de chaussée, un grand salon-séjour s'ouvrant sur le coin repas et accès à la cuisine aménagée. Vous profiterez également en famille et entre amis de l’accès direct sur la terrasse bois vous offrant une magnifique vue dégagée.
Vie de plain-pied avec ses 4 Chambres dont 2 avec salles de bains privatives, une grande salle de jeux, un bureau et une salle de bains et WC.
Son escalier vous emmènera au premier étage pour découvrir la mezzanine de 32 m2 donnant sur le salon-séjour, 2 grandes chambres, une grande salle de 32 m2 fera le bonheur de toute activité artistique (peinture, salle de musique …) une salle de bains et WC ainsi que 2 greniers.
Avec son sous-sol de 200 m2, vous disposerez d’un double garage avec porte automatique, une chaufferie (pompe à chaleur pour le rdc et radiateurs fontes pour l’étage), une salle d’eau, une pièce atelier et une grande cave.
Terrain de plus d’un hectare, avec portail automatique qui vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaire pouvant accueillir des chevaux …
Cette maison est UNIQUE et elle n’attend plus que vous.
A 15 min de Doué la Fontaine, 20 min de Cholet, 35 min d’Angers et de Saumur.

Retrouvez moi sur le site CAPIFRANCE et sur FACEBOOK (tony piriou capifrance )
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Voir photos (réf.467172) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939594354 -467172


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Caractéristiques principales

Surface totale : 414 m²
Surface terrain : 1.3 Ha
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 13
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 1980

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix: 296 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Interphone, Cheminée, Grenier,

Consommation en énergie : 211

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 11

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

29 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Norbert Et Marie V. 12/10/2017
5/5

Lors de ce parcours qui s'est déroulé sur environ 10 mois, avec un grand terrain ce bien n'était pas facile à vendre, Tony Piriou a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande disponibilité. Nous avons apprécié la relation toujours très claire, qui a régné entre nous. Par ailleurs nous n'avons jamais entendu de sa part, de critique à l'encontre de ses concurrents, ce point nous parait particulièrement important. Nous recommandons vivement Tony Piriou auprès des futurs vendeurs

Philippe Et Joëlle T. 10/10/2017
5/5

Tous nos compliments à Tony Piriou qui nous a accompagné du début de la visite à la signature chez le notaire en nous contactant régulièrement pour faire un point. Encore merci à lui.

Magalie R. 25/09/2017
5/5

Magalie T. Nous sommes très satisfait de l'accompagnement que nous avons eu avec M. PIRIOU qui a su nous guider dans toutes les démarches à effectuer que nous ne connaissions pas. Il a été très à l'écoute de nos souhaits pour la vente de notre bien, toujours disponible. Compromis de vente signé que quelques mois après la mise en vente. Nous recommanderons vivement à notre entourage Monsieur PIRIOU qui est très compétent dans son travail. Que du positif, bonne continuation et merci.

Jean-Paul Et Danièle B. 24/09/2017
5/5

Parfait jusqu'au bout

Vicky M. 26/08/2017
5/5

Un conseiller toujours disponible. Pour un premier achat tout à toujours était très clair. Très Professionnel!!!!!!

Brigitte G. 21/08/2017
5/5

Personne compétente, et disponible. Je recommande..

Jean-Lou Et Marie-France P. 13/08/2017
5/5

trés sérieux dans ses demarche et accompament rien a redire une personne qui va jusqu'au des chose et trés commercial a recommander sans probléme a des amis merc tony

Jérôme L. 11/07/2017
5/5

Compétent cool pas de blabla souriant sympa et de bon conseil. Très bien rien à dire de négatif. Pour le rapport honoraire /service c'est pris sur le prix de vente donc un peu moins explicite.

Jocelyne, Yvette Et Gilles M. 10/07/2017
5/5

Je suis très satisfaite de la prestation de Tony PIRIOU, Conseiller Commercial très compétent et qui maitrise très bien son métier. Je le recommande vivement auprès des mes amis.

Maxime Et Soizic C. 06/07/2017
4/5

Très bien

Jean-Claude Et Jocelyne B. 22/06/2017
5/5

Mr Piriou est a l'écoute de ses clients, il est très compétent et nous avons été vraiment satisfait de son accompagnement aussi bien pour l'achat d'une maison que la vente de notre bien. Nous ne manquerons pas de le recommander si besoin.

Indivision R. 26/05/2017
5/5

M. PIRIOU a fait la bonne évaluation de notre maison en tenant compte de nos souhaits. Le compromis de vente a été signé deux mois après la mise en vente. Pour nous vendeurs nous sommes très très satisfaits du suivi de cette vente.

SCI L. 10/05/2017
5/5

simplicité, efficacité, professionnalisme, Monsieur PIRIOU a parfaitement géré le dossier de la première visite à la signature finale des actes.

Jean Philippe Et Joëlle G. 20/04/2017
5/5

Très satisfait du service de Mr PIRIOU , très professionnel ,compétent , rapide et efficace Nous n'hésiterons pas à le conseiller autour de nous pour son savoir faire.

Mickaël D. 05/04/2017
5/5

Monsieur Piriou a été de très bon conseil et très à l'écoute de mes attentes dans la recherche de mon bien. Des visites très ciblées qui ont été très utile dans ma décision Je recommande Monsieur Piriou

Yves Et Françoise G. 31/03/2017
5/5

Nous ne pouvons que nous féliciter d'avoir rencontré M. Tony PIRIOU. Nous avons vivement apprécié sa disponibilité, son professionnalisme, ses qualités d'écoute, l'attention qu'il nous a montrée à tous les stades de l'opération. Parmi tous les agents immobiliers que nous avons rencontrés durant notre recherche d'une maison, il a été l'un des meilleurs, sinon le meilleur.

GFA L. 29/03/2017
4/5

Tony est une personne disponible et très compétente, il nous a accompagné dans toute les démarches qui sont de plus en plus nombreuses. Tony nous accompagnés à PARIS pour la signature de l'acte authentique? PERSONNE TOUJOURS DISPONIBLE MERCI !

Gilles Et Agnés P. 28/03/2017
5/5

Mr PIRIOU s'est montré très attentif, très réactif. Nous nous sentions en confiance

Jean-Jacques Et Annick P. 15/03/2017
5/5

Toujours disponible et sympathique

Philippe Et Evelyne D. 31/12/2016
5/5

C'est une personne trés compétente et de plus trés disponible et qui suit trés bien ces dossiers.

Loïc B. 11/10/2016
5/5

Très professionnel

Damien Et Camille M. 11/10/2016
5/5

Interlocuteur très agréable. Un suivi et un accompagnement parfait de la 1 ère visite à la signature de l'acte authentique. Nous avons beaucoup apprécié et nous a fait revoir nos préjugés sur les agents immobiliers. Un grand merci.

Thérèse S. 10/10/2016
5/5

Mr Piriou a été exemplaire pour la vente de la maison de Cersay ( 79).Plusieurs fois il nous a contacté pour voir ensemble la meilleure solution pour que la vente se fasse .,trés sympathique avec les clients .La maniére de prendre les photos pour mettre un bien en valeur .Mr et Me SAUVETRE Rien à rajouter .

Stéphanie P. 20/09/2016
5/5

Très bons conseils, bonne communication. J'ai eu des réponses claires à toutes mes interrogations. Merci de m'avoir accompagné dans mes recherches.

Luc Et Sylvie L. 14/09/2016
5/5

Merci mr Piriou pour votre professionnalisme et votre gentillesse

Annie C. 03/09/2016
5/5

Une personne ponctuelle, réactive, agréable, posée,disponible, très professionnelle. Bonne continuation.

SCI C. 17/08/2016
5/5

Mr Priou connait son affaire et possède la compétence nécessaire dans son métier, très bon conseiller, je vous le recommande vivement.

Frédéric Et Séverine D. 24/07/2016
4/5

Je n'étais pas préparé à toute cette paperasserie. C'est tout bonnement incroyable. Les Banques, Les Notaire. Heureusement de votre côté tout s'est bien déroulé. Merci Bonne continuation Cordialement

Jean Louis N. 31/05/2016
5/5

sur l'ensemble des prestations de mr PIRIOU TONY,nous sommes satisfait de ses services (contacts personnels avec futurs acheteurs et disponibilité ) petit bémol pour CAPIFRANCE sur le cout des honoraires un peu trop élevé

Tony PIRIOU

RSAC : 803 503 028 00026
Ville du greffe : ANGERS - (1)
français
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