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Manoir à Vendre  THURY HARCOURT
exclusivité Capifrance

THURY HARCOURT (14220) manoir - terrain de 12 Ha

Voir le site web du bien

660 000 à partir de 2862 €/mois*

280 m²
8 pièces
6 chambres

Dpt Calvados (14), à vendre proche de THURY HARCOURT propriete P8 de 280 m² - Terrain de 12,00 Ha

Aux portes de la Suisse Normande.
En exclusivité, dans un environnement très agréable, aux portes de toutes les commodités.

Authentique Manoir de 1736 de 280m2 habitables sur 2 niveaux, entièrement rénové et entouré de ses 12 hectares de terrain et de ses nombreuses dépendances.

Pour la résidence principale, une entrée lumineuse qui dessert un salon avec cheminée en boiserie murale, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à une buanderie très fonctionnelle et un WC visiteur. Sur ce même niveau, une véranda avec barbecue en pierre, un deuxième vaste séjour cheminée et un bureau.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 suite parentale, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème étage, un pallier qui dessert 3 chambres communicantes et une salle d’eau avec WC.
Chauffage Fuel par pompe à chaleur.

En annexe,
Une première dépendance comprenant au rez-de-chaussée une maison de 3 pièces, 2 garages couverts et fermés un atelier et un cellier. A l’étage, 2 lofts de 110m2 chacun.

Par ailleurs, une piscine couverte et chauffée donnant accès au séjour, une chaufferie, caves et un abri bois.

De plus, une longère en pierre avec plusieurs pièces dont une grande salle de réception.
Un fort potentiel pour une activité commerciale (gîte, chambres d’hôtes, réceptions, etc.).

Pour le terrain, 10 hectares en herbage avec un accès indépendant et 2 hectares de parc et jardin d’agrément avec terrain de tennis, un plan et un cours d’eau, de multiples arbres fruitiers et allées de glycine.

Pour plus de renseignements et photos, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Béatrice BONNEAU 06 87 04 96 05 - Voir photos (réf.528356) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931335129 -528356


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Caractéristiques principales

Surface totale : 280 m²
Surface terrain : 12 Ha
Type de bien : manoir
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 1736

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant est-ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 660 000 €

Honoraires d’agence: 4.76 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 630000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Espaces verts, Raccordé, Grenier,

Consommation en énergie : 256

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 46

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

12 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.4 /5

Séverine F. 01/02/2018
5/5

Mme BONNEAU s'est très bien chargée de la vente de la maison et a fait le nécessaire pour que tout se passe bien et se fasse dans des délais raisonnables. C'est une personne de confiance vers qui je n'hésiterai pas à me tourner si j'ai de nouveau besoin.

Omer Et Ayse C. 08/01/2018
5/5

Je recommande Mme Bonneau fortement, elle sait être à disposition quelle que soit l'heure ou le jour. Toujours souriante et n'hésite pas à nous rappeler pour faire des mises au point concernant l'affaire en cours.

Colette H. 04/01/2018
5/5

Beatrice nous a écouté, a suivi notre dossier et nous a accompagné jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire. Avec un cadeau pour nous remercier de notre confiance. Elle a répondu rapidement et efficacement à toutes nos demandes donc nous sommes très satisfaits ainsi que ceux de Chloé. Un duo à recommander !

Pascal Et Danielle S. 10/11/2017
5/5

Très professionnel et disponible. Je recommande cette commerciale

Alain Et Lydie J. 08/11/2017
4/5

nous avons été satisfait de l'ensemble du travail effectué par Chloé de sa gentillesse et sa patience un grand merci

Mickael B. 16/10/2017
3/5

quelque probleme pour la date de livraison de la maison. une très bonne accueil.

SAS L. 13/10/2017
4/5

rien a dire elle fait son travail

Mickaël Et Laure R. 26/09/2017
4/5

Une professionnelle de qualité

Patrick Et Ouma H. 25/09/2017
5/5

Bon et toujours à l'écoute

Jérémy Et Elodie V. 13/09/2017
5/5

Projet de vente et d'achat en simultané, gros défi au départ ! Avons choisi de travailler avec Beatrice parce qu'elle a su nous rassurer et nous avons eu raison de lui faire confiance ! Toujours disponible même après la signature du compromis, très sérieuse et à la fois très sympa et chaleureuse ! Encore merci pour son aide !

Grégoire L. 16/12/2016
5/5

Mme bonneau nous à énormément accompagné pour nos démarche de financement. Très agréable.

Cecile Et Bruno L. 29/07/2016
3/5

Réactivité à répondre mais trop rapide sur la visite initiale, trop rapide sur l'état des lieux, esquive sur les questions gênantes, je déplore qu'avec 9 000 € de frais d'agence que la maison ne soit pas pourvu d'électricité à la remise des clés donc pas possible de tester l'éclairage, les volets électriques, pas de clés de bte à lettres à notre arrivée, pas de containers à déchets, ce sont des prestations que CAPIFRANCE pourrait gérer, cela pourrait faire partie je pense des frais d'agence et de la prestation.

Béatrice BONNEAU

RSAC : 413 495 433 00018
Ville du greffe : CAEN - (1)
français
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sur le bien : manoir à THURY HARCOURT

ans
%

2862€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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