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LANDERNEAU (29800) manoir - terrain de 4.1 Ha

345 000 à partir de 1496 €/mois*

250 m²
10 pièces
4 chambres

Propriété équestre du XVIIIème et gite sur 4 Ha

Dans la vallée de l'Elorn, nichée dans un écrin de verdure, se cache cette superbe propriété du XVIII ème siècle.

Cet ancien relais de chasse qui a été modernisé au fil des âges, tout en gardant son charme et son histoire, dispose aujourd'hui d'une surface confortable de 250m².
La maison, largement orientée vers le parc propose une grande terrasse exposée plein sud, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salon d'apparat ouvert sur le jardin, et une grande salle à manger.

Un gite indépendant de 83m² sur 2 niveaux, vous permettra d'accueillir vos amis de passage ou de compléter vos revenus en location saisonnière ou à l'année.

La propriété est complétée par un hangar disposant de 4 boxes à chevaux, d'une carrière drainée à remettre en état et de 4,1 Ha de bois et prairies. De nombreux chemins de ballade sont directement accessibles depuis la propriété.

Brest et Morlaix sont à 25 min par la RN12 qui est à 3 min, Landerneau et Landivisiau sont à 10 min.

Des travaux sont à prévoir sur la propriété, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BAILLEUL 06 64 03 40 45 - Voir photos (réf.518797) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933228060 -518797


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Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m²
Surface terrain : 4.1 Ha
Type de bien : manoir
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1850

Caractéristiques particulières

Exposition : sud

Budget

Prix : 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Montant travaux (estimé)

70 000 €

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : A rénover, Cheminée,

Consommation en énergie : 129

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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17 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Magna S. 09/01/2018
4/5

Très sympathique et réactif.

Frédéric Et Gwénaelle L. 08/01/2018
5/5

M. BAILLEUL est particulièrement attentionné, disponible et efficace. Nous le recommandons sans aucune réserve.

Indivision P. 30/12/2017
5/5

reactif et professionel

Thierry Et Isabelle B. 07/08/2017
5/5

Monsieur Bailleul avait déjà une idée pour des clients eventuels en venant visiter la maison . La vente a ete conclue en moins d'une semaine : rapidite , efficacité, professionnalisme.

Anthony Et Laétitia P. 07/08/2017
5/5

Nous sommes satisfait du travail fourni par Mr Bailleul , c'es une personne très agréable , professionnel , toujours présent pour répondre à nos questions et efficace dans la vente de notre maison .

Marie, Jean, Béatrice, Raymonde, Nadine Et Marc P. 26/07/2017
5/5

Sympathique et compétent

Marc Et Stéphanie J. 15/06/2017
5/5

très bon agent immobilier .Super conseil à recomender.

Nadine G. 13/06/2017
5/5

J'ai trouvé en Mr Bailleul, non seulement un véritable professionnels compétent, mais un homme serviable aimable fiable et Plus que compréhensif à mes attentes car dans mon dossier il a eu plus de travail qu'il n'aurait du... alors à lui un grand merci car je ne connais personne d'autre aussi à l'écoute et conciliant avec ses clients que lui et pourtant j'en ai côtoyé...

Pamela D. 20/05/2017
5/5

Nous sommes très contents des services de M.Bailleul: disponibilité, réactivité... Rien à redire.

Jean-Claude M. 11/05/2017
5/5

personne très agréable connait très bien son domaine, en 3 mois 1/2 notre bien a été vendu avec le prix évalué. Nous le recommandons vivement.

Aurore N. 28/04/2017
5/5

Parfait

Amelie B. 27/03/2017
5/5

Guillaume a fait preuve d'un professionnalisme certain tout au long de la transaction et d'une grande disponibilité. Il a su se montrer à l'écoute de nos besoins et nous à conseillé efficacement. Merci de nous avoir accompagné pour notre premier achat.

Marie-Therese G. 10/03/2017
5/5

Guillaume Bailleul nous a très bien accompagné et conseillé. Etant éloignée de 600 km du bien à vendre, il s'est chargé d'accueillir les personnes en charge des différents diagnostics et nous a tenu bien informé de l'avancement des visites. A recommander

Jacques Et Béatrice L. 27/02/2017
5/5

Nous remercions Guillaume pour son accompagnement lors de la vente de notre bien. De la mise en vente à la signature définitive, il a su se montrer disponible, à l'écoute de nos interrogations. Son implication et son efficacité nous a permis de trouver rapidement un acquéreur. Le suivi qu'il propose est rassurant et permet d'aborder chaque étape sereinement.

Mathieu Et Léa T. 20/02/2017
4/5

Mr Bailleul est très actif dans la présentation du bien ainsi que dans le suivi du dossier.

Régis J. 03/02/2017
4/5

Une personne agréable,dynamique et respectueux de nos attentes, disponible à tout moment.

Stephane M. 01/02/2017
5/5

Guillaume est une personne sérieuse ,très professionnel,compétent et avec un bon suivi client .Ce n est pas le cas dans les agences qui ont pignon sur rue... Prendre des mandats c est bien , mais avec un accompagnement , c'est mieux... On recommande GUILLAUME et dans notre cas , maison vendue en moins de 8 jours ,on lui met la note de 21 sur 20

Guillaume BAILLEUL

RSAC : 820 896 058 00014
Ville du greffe : BREST - (1)
français
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1496€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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