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MIRAMONT DE GUYENNE (47800) moulin - terrain de 3000 m²

399 000 à partir de 1730 €/mois*

207 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MIRAMONT DE GUYENNE maison P7

VRAIEMENT EXCEDPTIONNEL,
Ce magnifique moulin situé sur une petit rivière a été transformé avec gout en gîte chambres d'hôtes.
Situé à 2 pas des commerces et animations, dans un écrin de verdure, vous serez bien loin des turpitudes et de l'insécurité des grands villes mais à 2 h de l'océan et à 3 h des pistes de skis.
Son activité commerciale vous procurera un revenu non négligeable qui vous permettra de couvrir très largement vos dépenses de fonctionnement et vous résiderez dans un milieu très végétal
Situé à 30 mn de l'aéroport de BERGERAC et à 25 mn de la ligne TGV BORDEAUX / MARSEILLE.
Composé de 3 chambres d'hôtes et d'un gîte, vous accueillerez vos occupants en toute tranquillité afin qu'ils puissent bénéficier d'un repos bien mérité.
L'activité est référencée sur les sites d'hébergements très connus, avec un taux de remplissage TRES CONVENABLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain ALBA 06 08 23 57 02 - Voir photos (réf.504071) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933035969 -504071


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Caractéristiques principales

Surface totale : 207 m²
Surface terrain : 3000 m²
Type de bien : moulin
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 399 000 €

Honoraires d’agence: 5.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 380000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Climatisé,

Consommation en énergie : 233

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 35

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Alain ALBA

RSAC : 328 873 229 00046
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : moulin à MIRAMONT DE GUYENNE

ans
%

1730€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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