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CHEVANCEAUX (17210) propriété - terrain de 6.5 Ha

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365 000 à partir de 1582 €/mois*

242 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de CHEVANCEAUX propriété de 8 pièces 6.5 HA !!! à débattre .

Proche de CHEVANCEAUX à vendre une propriété d'environ 6,5 HECTARES clôturés se composant d'une maison d'habitables de 242 M2 avec piscine , une deuxième habitation de 102 M2 à rénover , un garage de 231 M2 , un hangar de 550 M2 , un atelier de 336 m2 , 3 étangs !!! ( M2 environ )
*** Cette maison de 242 M2 exposés sud se compose :
- D'un hall d'entrée avec placard de 6 M2 , sol pavé en 20/20 .
- D'une cuisine équipée et aménagée exposée sud ouvert sur le séjour totalisant 43M2 , mur moellon , sol carrelé .
- D'un cellier de 6 M2 .
- D'un salon lumineux de 46 M2 avec cheminée fonctionnelle , sol parqué bois .
- D'un couloir de 13.50 M2 avec placard , sol avec pavé .
- D'une chambre de 13.50 M2 avec placard , sol parqué bois .
- D' une salle d'eau de 5m2 avec toilette .
- D'un toilette séparée de 2 m2 .
A l'étage , axé au droit par très joli escalier bois .
- Un couloir de 13 M2 .
- Quatre chambres ( 2 x 16 M2 , 17 M2 , et 19 M2 ) , dont une avec placard , sol parquet bois .
- Une salle de bain avec jolie baignoire et magnifique douche à l'italienne plus lavabo le tout 6.50 m2 , sol carrelé .
- D'un toilette séparée de 2 m2 .
*** CES PLUS EN INTERIEUR VOUS SEDUIRONS !!!
- Visiophone plus Portail de 5 ML (automatisé) .
- Climatisation réversible pompe à chaleur .
- Piscine de 8 x 4 chauffés et couvertes sous bâtiment de 68 M2 .
- Un sous-sol de deux pièces dont un sauna et chaufferie 14 M2 , sol carrelé .
*** C'EST PLUS EN EXTERIEUR VOUS SATISFERONS !!!
- Terrasse couverte de 20 m2 , sol pavé .
- Pas de voisin , pas de bruit , beau panoramique .
- Terrain 6.5 hectares environ clôturés .
- Une mare et deux étangs , un de 1 000 M2 et le deuxième de 4 000 M2 , à exploité en pêcherie .
- Un deuxième bâtiment d'environ 102 M2 partiellement transformé en gîte , sol béton plus mezzanine .
- Un garage d'environ 231 M2 à exploité suivant votre projet sol béton et terre battue .
- Un hangar de 550 M2 ouvert sur une face compris une fosse à vidange , sol béton , entourage tôle , toiture éternit . - Un atelier de 336 M2 avec toit isolé , sol béton .
Beau potentiel de M2 à exploité suivant vos projets , cette bâtisse peux recevoir une grande famille de suite ou peut être aménagée en gîte , chambre d'hôtes , recevoir de suite des animaux ou les hébergés , ou exercé votre passion , ect SON AVANTAGE :
PRIX à NEGOCIER
Les villes voisines sont ; les portes de la Dordogne 30 KM , Bordeaux 80 KM , et Jonzac 45 KM ( cure thermale ) La cote atlantique est à seulement 90 KM !!!
Je reste à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.490021) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933835712 -490021


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Caractéristiques principales

Surface totale : 242 m²
Surface terrain : 6.5 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

3 Garages, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Vidéophone,

Consommation en énergie : 169

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 39

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : propriété à CHEVANCEAUX

ans
%

1582€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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