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CHEVANCEAUX (17210) propriété - terrain de 6.5 Ha

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365 000 à partir de 1582 €/mois*

242 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de CHEVANCEAUX propriété de 8 pièces 6.5 HA !!! à débattre .

Proche de CHEVANCEAUX à vendre une propriété d'environ 6,5 HECTARES clôturés se composant d'une maison d'habitables de 242 M2 avec piscine , une deuxième habitation de 102 M2 à rénover , un garage de 231 M2 , un hangar de 550 M2 , un atelier de 336 m2 , 3 étangs !!! ( M2 environ )
*** Cette maison de 242 M2 exposés sud se compose :
- D'un hall d'entrée avec placard de 6 M2 , sol pavé en 20/20 .
- D'une cuisine équipée et aménagée exposée sud ouvert sur le séjour totalisant 43M2 , mur moellon , sol carrelé .
- D'un cellier de 6 M2 .
- D'un salon lumineux de 46 M2 avec cheminée fonctionnelle , sol parqué bois .
- D'un couloir de 13.50 M2 avec placard , sol avec pavé .
- D'une chambre de 13.50 M2 avec placard , sol parqué bois .
- D' une salle d'eau de 5m2 avec toilette .
- D'un toilette séparée de 2 m2 .
A l'étage , axé au droit par très joli escalier bois .
- Un couloir de 13 M2 .
- Quatre chambres ( 2 x 16 M2 , 17 M2 , et 19 M2 ) , dont une avec placard , sol parquet bois .
- Une salle de bain avec jolie baignoire et magnifique douche à l'italienne plus lavabo le tout 6.50 m2 , sol carrelé .
- D'un toilette séparée de 2 m2 .
*** CES PLUS EN INTERIEUR VOUS SEDUIRONS !!!
- Visiophone plus Portail de 5 ML (automatisé) .
- Climatisation réversible pompe à chaleur .
- Piscine de 8 x 4 chauffés et couvertes sous bâtiment de 68 M2 .
- Un sous-sol de deux pièces dont un sauna et chaufferie 14 M2 , sol carrelé .
*** C'EST PLUS EN EXTERIEUR VOUS SATISFERONS !!!
- Terrasse couverte de 20 m2 , sol pavé .
- Pas de voisin , pas de bruit , beau panoramique .
- Terrain 6.5 hectares environ clôturés .
- Une mare et deux étangs , un de 1 000 M2 et le deuxième de 4 000 M2 , à exploité en pêcherie .
- Un deuxième bâtiment d'environ 102 M2 partiellement transformé en gîte , sol béton plus mezzanine .
- Un garage d'environ 231 M2 à exploité suivant votre projet sol béton et terre battue .
- Un hangar de 550 M2 ouvert sur une face compris une fosse à vidange , sol béton , entourage tôle , toiture éternit . - Un atelier de 336 M2 avec toit isolé , sol béton .
Beau potentiel de M2 à exploité suivant vos projets , cette bâtisse peux recevoir une grande famille de suite ou peut être aménagée en gîte , chambre d'hôtes , recevoir de suite des animaux ou les hébergés , ou exercé votre passion , ect SON AVANTAGE :
PRIX à NEGOCIER
Les villes voisines sont ; les portes de la Dordogne 30 KM , Bordeaux 80 KM , et Jonzac 45 KM ( cure thermale ) La cote atlantique est à seulement 90 KM !!!
Je reste à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.490021) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933835712 -490021


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Caractéristiques principales

Surface totale : 242 m²
Surface terrain : 6.5 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

3 Garages, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé, Cheminée, Vidéophone,

Consommation en énergie : 169

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 39

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

E

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

4 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Hugo Et Ayla C. 01/12/2017
5/5

Monsieur Martinaud est quelqu’un avec beaucoup de professionnalisme, qui conseille à merveille selon l’envie des futurs acquéreurs et qui disponible pour les diverses questionnement suite à un achat.

Sylvie R. 30/11/2017
4/5

Personne sérieuse, de confiance qui nous hésite pas à nous aider lorsque l on a besoin de lui bon relationnel je recommande vivement Merci pour cette aventure

Gael Et Valérie L. 23/11/2017
5/5

Mr Martinaud a entendu et comprit nos souhaits et il a été capable de nous dire qu'un bien ne nous correspondait pas, cela met une confiance entre lui et ses acheteurs, c'est quelqu'un de professionnel et qui donne de très bons conseils, il est évident que je le recommanderai à mon entourage.

Gérad Et Linda L. 04/07/2017
5/5

au top!!!!

Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : propriété à CHEVANCEAUX

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%

1582€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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