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LUPIAC (32290) propriété - terrain de 31.5 Ha

450 000 à partir de 1951 €/mois*

397 m²
9 pièces
4 chambres

Dpt Gers (32), à vendre LUPIAC propriete P9 de 397 m² - Terrain de 31,50 Ha

C’est une très jolie bâtisse Gasconne de 397 m2 habitable avec des murs en pierre et de beaux colombages. Depuis la maison, on peut surveiller les terres de la propriété qui sont situées tout autour. Vues magnifiques sur les collines Gersoises et les Pyrénées …
On est à Lupiac, village natal de d’Artagnan, village touristique en pleine croissance qui est le départ-arrivée d’un nouvelle route culturelle Européenne ; la Route d’Artagnan reliant Lupiac à Maastricht. Cette propriété agricole peut héberger un projet équestre, chambres d’hôtes ou autres …
Tout est parfaitement restauré avec des matériaux de qualité. Les menuiseries sont remarquables. Seuls les combles restent à aménager ; l’isolation est faite.
Au rez de chaussé ; grand hall d’entrée 46 m2, cuisine-salle à manger-séjour remarquable de 75,5 m2, salon 40 m2, chambre avec salle d’eau, bureau, vestiaire, cellier et buanderie.
A l’étage ; 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau.
Combles aménageables de 87 m2 (plan et devis disponibles), garage, atelier, poulailler, grange et 31,5 ha (29 ha de terres, 2 ha de bois, 0,5 ha de jardin).
Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner ou à laisser un message.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf.527360) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340930630370 -527360


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Caractéristiques principales

Surface totale : 397 m²
Surface terrain : 31.5 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 2010

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 450 000 €

Honoraires d’agence: 4.17 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 432000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 162

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Viviane H. 09/02/2018
5/5

Je faisais entièrement confiance à Véronique THIEUX LOUIT et j'ai eu raison. Elle s'est impliquée sans faille tout au long de la recherche d'un acquéreur. C'est une personne d'une rigueur et d'un sérieux exemplaires.

Zénèpe B. 09/02/2018
5/5

Très sérieuse, j'ai apprécié sa relation et sa neutralité bienveillante à l'égard des deux parties. Très disponible jusqu'à la signature. Je recommanderais Mme Thieux Louit facilement autour de moi compte tenu de son écoute.

Roman Et Line J. 04/02/2018
5/5

Lorsque nous avons rencontré Mme Thieu, notre maison était en vente depuis deux ans dans deux agences différentes dans lesquelles aucune visite n'avait eu lieu! Nous étions déconcertés et surtout découragés.Mme Thieux a d'abord su nous rassurer sur les qualités du bien et sa valeur ce qui déjà était un premier point positif. Elle a ensuite pris des photos remarquables et rédigé un commentaire très attractif qui à mon avis ont contribués largement au succès de la vente.En quelques mois nous avions déjà quatorze visites alors qu'en deux ans les autres agences n'avaient rien fait! Chaque visite a été suivie d'un rapport complet de la part de Véronique avec qui nous avons eu des contacts permanents.Je remercie encore de tout coeur Mme Véronique Thieux pour son investissement, sa grande implication et son dynamisme qui ont permis le succès de cette vente tant attendue. Merci encore.

Raphaële R. 28/01/2018
5/5

J'ai trouvé MmeThieux Louit à l'écoute, de bon conseil, professionnelle, compétente jusqu'au bout de la transaction, je la recommande sans problème

Manuel Et Hélène L. 27/01/2018
5/5

Mme est une excellente conseillere, rapide efficace et très sympathique.

Véronique THIEUX LOUIT

RSAC : 428 723 860 00022
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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sur le bien : propriété à LUPIAC

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%

1951€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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