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MIRAMONT DE GUYENNE (47800) propriété - terrain de 4000 m²

342 000 à partir de 1483 €/mois*

170 m²
7 pièces
3 chambres

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MIRAMONT DE GUYENNE propriete P7

Cette propriété surplombe les coteaux sur un terrain de 4000 m2 à 10 kms de Miramont de Guyenne à 30 kms de Marmande et 40 kms de Bergerac .
La maison principale d'habitation de 110 m2 est récente et très lumineuse.
Vous y trouverez tout le confort et l'isolation moderne : la pièce à vivre a une cheminée avec insert, la cuisine est équipée et aménagée au goût du jour, deux chambres comportant une salle de bain dans l'une et une salle d'eau dans la seconde. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Cette propriété se compose également d'une maison en pierre de 70 m2 avec une salle à manger qui respire l'authentique, une cuisine et une chambre.
Les deux maisons ont le chauffage central au fuel.
Le reste des bâtiments est en pierre et se décompose ainsi :
- Un garage de 100 m2 avec deux box à chevaux, 2 fenêtres et une terrasse de 60 m2.
- Un chais de 40 m2 avec un sol cimenté.
Les toitures et les crépis sont neufs.
Le tout est en position dominante sur un terrain arboré de pins et de peupliers avec la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires si besoin.
C'est un véritable havre de paix propice à un projet d'élevage de chevaux ou bien de gîte.
Vous allez découvrir une ambiance unique en venant la visiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Laure BEROS 06 12 51 44 34 - Voir photos (réf.508318) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933298694 -508318


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Caractéristiques principales

Surface totale : 170 m²
Surface terrain : 4000 m²
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Etat général 1ere maison d'habitation en très bon état général, 2e maison en bon état avec salle de bain à mettre, garage et chai à aménager.
Année construction : 2002

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-ouest
Stationnement : garage

Budget

Prix : 342 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 55

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 17

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.4 /5

Paul Et Marie S. 09/01/2018
5/5

Personne très efficace et chaleureuse.

Jean-Jacques L. 30/12/2017
5/5

Madame Beros Marie laure est une personne serieuse et tres competente idem pour les services seul petit probleme les honoraires certe j etais au courant mais tout de meme 20% c est beaucoup. mais heureux d avoir vendu. Bonnes fetes de fin d année et bien le bonjour a marie laure BEROS.

SCI F. 10/08/2017
4/5

très sympathique. Trés bon accompagnement

Céline Et Quentin D. 16/05/2017
3/5

Mme BEROS nous a semblé bien plus investie auprès des vendeur que des acquéreurs. Elle a omis de nombreux points, qui auraient pus être problématique dans le cadre de la transaction si nous n'avions pas fait preuve de vigilance.

Cédric C. 08/04/2017
5/5

Une Conseillère accueillante, réellement attentive et impliquée dans le projet des futurs acheteurs. Ce qui n'a pas été forcément le cas de certains agents immobilier que nous avons rencontré. Personne réactive, assurant un bon accompagnement des primo accédants, Madame BEROS est une Conseillère que nous recommandons.

Marie-Laure BEROS

RSAC : 822 228 748 00015
Ville du greffe : AGEN - (1)
français
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sur le bien : propriété à MIRAMONT DE GUYENNE

ans
%

1483€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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