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MONTENDRE (17130) propriété - terrain de 1.1 Ha

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308 000 à partir de 1335 €/mois*

173 m²
7 pièces
5 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre MONTENDRE propriete P7 172m2 5chambres 11 447M2 de terrain 1 étang+1 piscine

MONTENDRE , 20 km Jonzac , 56 km l'entrée de bordeaux à vendre belle contemporaine de 172 m2 sur un magnifique parc de 1HA 14A 47CA clôturés avec étang et piscine !!!
Cette propriété se compose d'un séjour de 55.82 m2 avec pôele à granule , poutre apparente , sol carrelé 49/49
D'une cuisine moderne équipée et aménagée avec îlots ,
De quatre chambres 15.84 , 14.59 , 12.83 , 10.17 m2 , sol carrelé et parquet flottant ,
D'une salle d'eau de 11.52 m2 avec douche à l'italienne , double vasque ,
En sous-sol d'une belle cave à vin de 22.72 m2 comportant 650 casiers bouteille en terre cuite ,
D'une chambre de 15.61 m2 ,
D'une pièce , local de 10.65 m2 avec coffre fort encastré ,
D'une pièce , atelier 12.30 m2 , et sont adoucisseur ,
D'une laverie 10.95 m2 travaux à prévoir ,
D'un garage de 44.46 m2 à exploiter , avec les pompes de la piscine et un établie ,
CES EXTERIEURS SE COMPOSENT :
De terrasse carrelée de 37.63 m2 carrelages antidérapant ,
D'une terrasse bois autour de la piscine 123.56 m2 avec sont abri bois ,
De trois abris tôle 65.03 , 41.98 , 24.39 m2 , pour les animaux , les outils ETC ...
C'EST PLUS :
D'un portail télécommandé ,
D'une piscine de 6 x 10 1.50 ml fond plat escalier 6 marches ,
D'un étang de 2000 m2 environ avec petit ponton 18 canards 2 oies carpe koï et alimenté par ces 2 sources !!
D'un puits pour jardin , animaux , ETC ,
D'un magnifique parc arboré 3 chênes , conifères , bouleau , 15 fruitiers , et ombrage ,
Maison de proximité des commerces 1 km , gare 1 km , bus et école 500 mètres ,
Les villes voisines sont bordeaux 67 km , Blaye 28 km , et Jonzac 20 km ( cure thermale ) ,
La cote atlantique est à seulement 89 km Royan !!!
Je reste à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien .
Surtout ne pas hésiter pour une visite en exclusivité !!!





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Voir photos (réf.494788) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931323418 -494788


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Caractéristiques principales

Surface totale : 173 m²
Surface terrain : 1.1 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général bon
Année construction : 1982

Caractéristiques particulières

Exposition : ouest
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 308 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Bon / standard, Raccordé,

Consommation en énergie : 145

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 5

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

4 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Hugo Et Ayla C. 01/12/2017
5/5

Monsieur Martinaud est quelqu’un avec beaucoup de professionnalisme, qui conseille à merveille selon l’envie des futurs acquéreurs et qui disponible pour les diverses questionnement suite à un achat.

Sylvie R. 30/11/2017
4/5

Personne sérieuse, de confiance qui nous hésite pas à nous aider lorsque l on a besoin de lui bon relationnel je recommande vivement Merci pour cette aventure

Gael Et Valérie L. 23/11/2017
5/5

Mr Martinaud a entendu et comprit nos souhaits et il a été capable de nous dire qu'un bien ne nous correspondait pas, cela met une confiance entre lui et ses acheteurs, c'est quelqu'un de professionnel et qui donne de très bons conseils, il est évident que je le recommanderai à mon entourage.

Gérad Et Linda L. 04/07/2017
5/5

au top!!!!

Richard MARTINAUD

RSAC : 452 617 616 00019
Ville du greffe : ANGOULEME - (1)
français
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sur le bien : propriété à MONTENDRE

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%

1335€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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