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Propriété à Vendre NOGARO
exclusivité Capifrance

NOGARO (32110) propriété - terrain de 5 Ha

Voir le site web du bien

365 000 à partir de 1582 €/mois*

205 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Gers (32), à vendre proche de NOGARO propriete P5 de 205 m² habitables + 900 m² de dépendances sur 5 hectares de terrain

Proche de NOGARO, vous tomberez sous le charme de cette grande propriété T5 de 205 m² habitables située au calme et à 2 minutes de toutes les commodités présentes sur la ville de Nogaro (commerces, médecins, écoles, lycée,...). Vous découvrirez une grande maison de 1874 en pierres en excellent état général et en plain pied. Vous bénéficierez des 2 grands séjours avec cheminée et coin bar, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains magnifique, une véranda et une buanderie. A l'étage tout le grenier est entièrement aménageable sur 170 m² pour créer des pièces supplémentaires. A l'extérieur vous pourrez apprécier les grandes et nombreuses dépendances que propose cette propriété avec notamment une bâtisse sur environ 600 m² et divers abris et garages. Vous aurez également à votre disposition une cave pour y stocker le vin de la région. Au niveau du jardin, cette maison possède de nombreux atouts avec notamment un jardin potager et verger mais également un lac sur plus d'un hectare. La contenance cadastrale de la propriété représente 5 hectares de terrain avec le lac; et avec possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires si nécessaire. Enfin vous pourrez profiter de la grande piscine et de la terrasse qui sont des atouts incontournables dans notre région.
N'hésitez plus, venez visiter cette belle propriété sans plus tarder en prenant rendez-vous, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme GUEDE 06 89 93 49 53 - Voir photos (réf.461992) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935265932 -461992


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Caractéristiques principales

Surface totale : 205 m²
Surface terrain : 5 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1874

Caractéristiques particulières

Stationnement : garage

Budget

Prix : 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

2 Garages, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Grenier,

Consommation en énergie : 255

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 10

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Eric Et Anne-Marie G. 20/09/2016
5/5

Un homme simple, à l'écoute, disponible et efficace ! Je recommande Jérôme pour la vente de maisons sur mon secteur géographique.

Francis, Suzy, Maryse Et Chantal D. 05/06/2016
5/5

tres competent

Suzy, Francis, Maryse, Chantal D. 17/02/2016
5/5

mr Guede est tres consciencieux , gentil, et proche des gens

Jérôme GUEDE

RSAC : 517 438 339 00015
Ville du greffe : AUCH - (1)
français
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sur le bien : propriété à NOGARO

ans
%

1582€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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