iconArrow iconBedrooms iconCalendarOk iconFacebook iconGallery iconGooglePlus iconGrid iconHat iconHeart iconHeart2 iconLinkedin iconList iconLocation iconMail iconMarker iconPinterest iconPrint iconRooms iconShare iconStar iconSurface iconTwitter iconVideo iconWallet viagerOccupation viagerRente viagerTete

SAINT CIRGUES EN MONTAGNE (07510) propriété - terrain de 13 Ha

498 000 à partir de 2159 €/mois*

303 m²
10 pièces
6 chambres

Dpt Ardèche (07),

Vous aimez la Nature, la Montagne, les beaux paysages en toutes saisons, alors n’hésitez pas, venez découvrir cette agréable propriété positionnée sur le Plateau Ardéchois, à 1200m d’altitude, prés du lac d’Issarles, et du Gerbier de Jonc, sur un territoire authentique, préservé et naturel,
Idéalement située pour partir pour de belles randonnées à pied ou en raquettes en hiver, pour la cueillette des champignons, pour des circuits VTT , …..
Que ce soit pour une résidence principale, pour une maison de famille, ou pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, cette ancienne ferme en pierre, entièrement rénovée, qui a su préserver son âme authentique…saura vous séduire.
Implantée sur environ 14ha hectares , elle offre plus de 300m2 habitables et de nombreuses dépendances.
La maison se compose d’un logement indépendant d’environ 145m2, « esprit chalet » avec une superbe pièce de vie de plus de 70m2 et son salon, où crépite la cheminée ardéchoise, avec une large baie vitrée qui éclaire la pièce et le coin séjour, permettant également de bénéficier du beau paysage, un espace cuisine, en open-space, avec son ilot central et son four à bois, surplombe l’ensemble et facilite ainsi de beaux moments de convivialité ; à l’étage deux mezzanines offrent un espace bureau, un coin salon/tv, et la chambre.
Puis nous pouvons découvrir en demi-niveau supérieur un deuxième logement avec également une grande pièce de vie – salon/séjour/cuisine équipée, et 5 grandes chambres ( 18m2 en moyenne) toutes équipées de leur salle d’eau avec cabines de douche hydromassantes et wc ; cette zone de vie pourrait être exploitée en l'état en chambres d’hôtes ou pour un grand gite.
De belles dépendances viennent compléter cette maison – garage de 136m2, et locaux techniques (chaufferie, buanderie, atelier, bucher,) …pour plus de 100m2.
Propriété en très bon état général, bien entretenue, prête à exploiter pour tout projet d’accueil,
Pour un beau projet de vie dans un cadre préservé et naturel…..ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-François MAURIN 06 07 68 24 00 - Voir photos (réf.479462) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340934706621 -479462


Pour accéder au barême des honoraires
Cliquez ici

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Appelez votre conseiller

Tel Afficher le N°

06 07 68 24 00

Caractéristiques principales

Surface totale : 303 m²
Surface terrain : 13 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 6
Etat général bon état général
Année construction : 1800

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 165

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 28

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

Interessé(e) par ce bien ?

Appelez votre conseiller au

Tel Afficher le N°

06 07 68 24 00

Jean-François MAURIN

RSAC : 441 933 140 00028
Ville du greffe : ROMANS - (1)
français
Tel Afficher le N°
06 07 68 24 00
Voir toutes mes annonces

Calculateur de mensualités
sur le bien : propriété à SAINT CIRGUES EN MONTAGNE

ans
%

2159€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

Découvrez

présenté par Jean-François MAURIN

Voir la carte

Vous vendez un bien similaire ?

Appelez votre conseiller pour une évaluation gratuite.

Tel Afficher le N°

06 07 68 24 00

×

Les points clés du quartier

Pas de données disponibles actuellement

×

Galerie photo - Propriété - terrain de 13 Ha (22 photos)

Ce site utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation des cookies de ce site.