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SAINTES (17100) propriété - terrain de 1.7 Ha

440 000 à partir de 1908 €/mois*

230 m²
8 pièces
5 chambres

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES propriete P8 de 230 m² - Terrain de 1,70 Ha

Charente-Maritime, 45 mn au sud de Saintes, à 1H00 de Bordeaux, maison de 232 m2 habitables avec tout confort.
Au calme, dans un environnement boisé cette maison offre de nombreux atouts.

D’abord pour la détente. Vous trouverez dans la véranda un jacuzzi mais aussi une piscine chauffée couverte de 5 x 10 avec accès direct depuis le salon.

Si vous êtes passionné de chevaux vous avez un terrain entièrement clos de 1.7 hectares bordé par un ruisseau.

Pour les amateurs de chevaux, mécaniques cette fois, de grands garages et abris peuvent accueillir de nombreux véhicules même les plus hauts comme des campings car par exemple.

La maison, avec chauffage au sol, a été équipée en 2009 d’une pompe à chaleur air/eau réversible.
Très bien isolée par les murs et la toiture, la maison est économe. 110 m2 de panneaux solaires génèrent environ 1000 euros par mois.

La pièce de vie, d’un seul tenant, fait plus de 76 m2, elle se repartie de la façon suivante : 27 m2 pour la cuisine, salle à manger 25 m2, salon 24 m2.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée en chêne massif et équipée, possède un grand ilot central, une cave à vins, une cheminée avec insert.
L’arrière cuisine fait 12.45 m2 et l’espace buanderie 4 m2.

Coté nuit, au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 42 m2 avec douche et baignoire balnéothérapie.

Au premier étage outre la salle d’eau, vous trouverez 4 chambres de 12, 29, 13 et 23 m2.

La taxe foncière est de 1306 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Voir photos (réf.459032) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931109249 -459032


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Caractéristiques principales

Surface totale : 230 m²
Surface terrain : 1.7 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Année construction : 1900

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

4 Garages, Espaces verts, Raccordé, Cheminée,

Consommation en énergie : 1

Logement économe en kWhEP/m².an

A

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 2

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laurent BERGER

RSAC : 485 142 293 00037
Ville du greffe : SAINTES - (1)
français
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sur le bien : propriété à SAINTES

ans
%

1908€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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