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Propriété à Vendre VIRE
exclusivité Capifrance

VIRE (14500) propriété - terrain de 1.3 Ha

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529 000 à partir de 2294 €/mois*

295 m²
9 pièces
5 chambres

Dpt Calvados (14), à vendre proche de VIRE propriete P9 de 295 m² - Terrain de 12 965,00 m²

Vous recherchez l'authenticité de la pierre et le calme de la campagne normande ? Au confluent de trois départements (Calvados - Orne - Manche), ce lieu, témoin de son passé, a su muter par des transformations importantes et des associations de matériaux judicieuses. Une propriété qui vous séduira tant par sa lumière et ses ouvertures sur l'extérieur que pour sa chaleur intérieure où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour vies sociale et privée. Cette propriété vous offre un espace à vivre (salon et salle à manger) de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse avec pergola et sur le jardin arboré, de toute beauté. Une entrée spacieuse, une cuisine équipée "haut de gamme" ouverte sur le coin repas, complètent le rez de chaussée de la maison. Cinq suites parentales, au premier et second étages, accessibles par un élégant escalier et une mezzanine où vous apprécierez un espace cosy et reposant. Un lieu inclassable. Un espace typique et atypique à la fois, aux multiples destinations. Les extérieurs : une grande dépendance (environ 80 m²), exploitable en gîte (après travaux), un parc arboré et clos, un joli jardin avec une petite mare, le tout sur environ 1,3 hectares, apportent une touche originale supplémentaire à cette propriété en pierre de pays. Une possibilité s'offre à vous : une activité de chambres d'hôtes, qui, par la proximité et la richesse des sites touristiques alentours, pourra séduire les très nombreux touristes qui séjournent dans la région. Gare de VIRE à 4 km (axe direct Paris-Granville), aéroport de CAEN et plages à 60 km env. (Granville, Mont Saint Michel...). Autoroute A 84 (axe Caen - Rennes) à 30 km. De l'inventivité dans la présentation, de la créativité, de la fonctionnalité et du charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte JOUBIN 06 08 78 79 54 - Voir photos (réf.489527) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340932223701 -489527


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Caractéristiques principales

Surface totale : 295 m²
Surface terrain : 1.3 Ha
Type de bien : propriété
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 5
Etat général Excellent état
Année construction : 1820

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant est-ouest
Stationnement : couvert

Budget

Prix: 529 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Excellent, Raccordé,

Consommation en énergie : 109

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 7

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

B

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

12 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Richard Et Virginie G. 31/03/2017
5/5

Aux petits oignons !!!!

Pierre B. 03/01/2017
5/5

J'ai eu la chance de rencontrer Madame Joubin après d'autres agences immobilières j'ai tout de suite compris que l'approche et l'accompagnement serait très différent elle m'a laissé le temps d'apprécier mon coup de cœur elle a toujours était présente dans mon beau projet avec beaucoup d'investissement personnel et professionnel je suis ravi d'avoir partagé cela auprès de Madame Joubin et souhaite à tous les clients de la rencontrer ce n'est que du bonheur ...

Lynda R. 23/12/2016
5/5

Super compétente sérieuse et très rigoureuse dans son travail rien à dire et très correct et aimable envers les clients

SCI S. 24/11/2016
5/5

Agent immobilier disponible et compétent. Suis parfaitement chacun de ses dossiers. Sais rassurer et conseiller chacun de ses interlocuteurs (vendeur et acheteur)

Richard F. 03/11/2016
5/5

Mme Joubin est une excellente professionnelle. Elle sait faire preuve d'écoute et sait être très réactive et compétente dans son domaine. Je recommande vivement

Romain D. 30/09/2016
5/5

Très bon acconpagnement lors de la vente ainsi qu'un très bon relationnel. Mme Joubin est aussi très disponible et réactive !

Aurélien E. 17/08/2016
5/5

Très pro, et honnête, sans langue de bois ni estimation fantaisiste, une vrai pro de la vente immobilière avec un sérieux et suivi de notre dossier sans failles

Alain Et Isabelle H. 08/05/2016
5/5

Merci pour ton professionnalisme et ta chaleur humaine.

Chantal Et Suzanne G. 22/04/2016
4/5

très dynamique fait bougé le monde notarial pour faire avancé les dossiers le plus rapidement possible , nous gardons que des points positifs .

Florence A. 22/04/2016
5/5

Très présente, disponible et d'un contact très facile.

Virginie K. 25/02/2016
5/5

Très professionnelle. Estimation au prix du marché, maison vendue très rapidement.

Catherine B. 18/02/2016
5/5

Compréhensive patiente professionnels droite (humaine )

Brigitte JOUBIN

RSAC : 484 794 409 00025
Ville du greffe : CAEN - (1)
français german
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sur le bien : propriété à VIRE

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2294€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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