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Studio à Vendre VILLEURBANNE
exclusivité Capifrance

VILLEURBANNE (69100) studio

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89 500 à partir de 388 €/mois*

20 m²
1 pièce

Dpt Rhône (69), à vendre VILLEURBANNE STUDIO - 20 m² meublé Investissement locatif rentable

VILLEURBANNE - Flachet, A vendre STUDIO meublé - 20 m². Dans résidence avec services de 2008. Reprise du bail commercial avec un exploitant sérieux. Excellent investissement pour s'assurer une rente peu ou pas fiscalisée en tant que LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Loyer annuel de 4600 euros hors TVA, très faibles charges de copropriété, rentabilité supérieure à 5%. Résidence bien située entre deux stations de métro de la ligne A, proche des centres universitaires de la Doua et à quelques minutes des quartiers d'affaires de la Part Dieu. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - Voir photos (réf.468402) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931660165 -468402


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Caractéristiques principales

Surface totale : 20 m²
Type de bien : studio
Nombre de pièce(s) : 1
Année construction : 2008

Caractéristiques particulières

Exposition : sud

Budget

Prix: 89 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Espaces verts, Accés handicapés,

Consommation en énergie : 414

Logement économe en kWhEP/m².an

F

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 20

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.6 /5

Eric Et Andrée C. 06/09/2017
4/5

Madame RAKOTOMAVO a rapidement venu notre appartement. Le suivi du dossier a été mené sans délai.

Sandrine T. 23/08/2017
5/5

Très disponible et précise dans ses réponses. j'ai particulièrement apprécié sa réactivité et les délais courts de réponse, les différentes propositions de solutions quant aux questions qui se posaient, ses conseils et le fait qu'elle m'ait accompagnée tout au long de la vente du bien !

Florian G. 18/08/2017
5/5

Professionnalisme et accompagnement sérieux et humain tout le long du projet depuis le premier appel de prise d'information avant la visite jusqu'à après la vente

Pascal Et Veronique P. 14/06/2017
5/5

Elle est disponible et nous a accompagné du début à la fin des démarches pour l'achat de l'appartement. Elle a une bonne connaissance de la fiscalité pour les LMNP et nous fournit de précieux avis.

Anthony B. 28/04/2017
4/5

Bon accompagnement. Personne sympathique

Christiane RAKOTOMAVO

RSAC : 491 273 645 00011
Ville du greffe : LYON 6EME ARRONDISSEMENT - (1)
français english
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sur le bien : studio à VILLEURBANNE

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%

388€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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