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Villa d'architecte à Vendre MELLE
exclusivité Capifrance

MELLE (79500) villa d'architecte - terrain de 5293 m²

Voir le site web du bien

245 000 à partir de 1062 €/mois*

190 m²
9 pièces
4 chambres

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre MELLE maison P9 de 190 m² - Terrain de 5 293,00 m²

MELLE: EXCLUSIVITE, maison T9 - Pavillon semi enterré de 190 M² habitable avec de très belles prestations. En rez de jardin, dès l'entrée vous accédez à une très belle pièce de vie de 56 m² dotée d'une cheminée insert. Vous pourrez également profiter de la bibliothèque et du bureau. La cuisine aménagée équipée ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine couverte. le hall ou salle de jeux ou de lecture, autour duquel vous disposerez de 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. WC indépendant, et une seconde salle d'eau. Le sous-sol de 92 M² se compose de la façon suivante. Garage, cellier, , local chaudière, et une cave. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte,(la possibilité de la chauffer). Côté pratique un atelier, et un préau pour y abriter votre futur camping-car. Le tout harmonieusement réparti sur un terrain de 5 300 M² environ. La propriété bénéficie également
de deux entrées indépendantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Martine GENDRAUX 06 84 40 53 06 - Voir photos (réf.530565) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939558855 -530565


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Caractéristiques principales

Surface totale : 190 m²
Surface terrain : 5293 m²
Type de bien : villa d'architecte
Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Etat général Pavillon de 190 M² en très bon état très belles prestations chauffage pompe à chaleur air/eau + chaudière gaz menuiseries PVC double vitrage piscine couverte atelier dé
Année construction : 1985

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 245 000 €

Honoraires d’agence: 6.06 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 231000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Espaces verts, Balcon, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 87

Logement économe en kWhEP/m².an

B

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 5

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Kévin & Graham P. 23/11/2017
5/5

Martine was ery helpful, firnedly, professional and hardworking. i was so happy with her as our agent

Céline Et Yannick M. 13/11/2017
4/5

Mme Gendraux était mandatée par les vendeurs et je pense qu'elle a très bien travaillé. Personne sympathique et disponible. Je la recommande aux acheteurs comme aux vendeurs de biens.

Isaure A. 12/07/2017
5/5

honnête et efficace très prffessionnelle

Benjamin V. 29/03/2017
5/5

Une personne dynamique sérieuse et à l'écoute Madame Gendraux est tout simplement compétente

André Et Madeleine M. 08/07/2016
5/5

Mme Gendraux discrète mais très présente, très compétante et serviable quand les vendeurs oublient des documents, ns sommes très satisfaits de ses services

Martine GENDRAUX

RSAC : 482 748 886 00017
Ville du greffe : NIORT - (1)
français
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sur le bien : villa d'architecte à MELLE

ans
%

1062€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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présenté par Martine GENDRAUX

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