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BALARUC LES BAINS (34540) villa - terrain de 550 m²

410 000 à partir de 1778 €/mois*

150 m²
5 pièces
4 chambres

BALARUC LES BAINS Villa T5

D'un esprit contemporain, laissez vous charmer par cette villa traditionnelle d'une surface de 150 m² environ, sur un terrain arboré de 550m². En rez de jardin, vous pourrez découvrir des volumes surprenants ; son hall d'entrée de plus de 15 m², vous invitant sur un séjour lumineux de 42m² avec cheminée. Ambiance cosy assurée ! Cuisine séparée de 15m² équipée aménagée avec accès au garage de 22m². Mais également, d'une chambre avec son accès indépendant et sa salle d'eau. Se situent à l’étage, 3 belles chambres dont une avec terrasse ; une salle de bain avec douche et baignoire d'angle balneo pour vos instants détentes. Petit bonus, une mezzanine avec grand placard, parfaite pour un coin lecture. État remarquable, matériaux de qualité. Agencement fonctionnel et nombreux rangements.
Elle saura vous séduire .... Ses parquets, ses belles hauteurs sous plafonds, ses poutres apparentes lui confèrent beaucoup de cachets !
Vous pourrez profiter de vos bains de soleil autour de la piscine exposée plein sud.
Laissez vous tenter par cette magnifique maison familiale.
Chers confrères, je pratique l'inter-agence...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Hélene HIRBEC 06 61 58 99 03 - Voir photos (réf.485551) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938398090 -485551


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Caractéristiques principales

Surface totale : 150 m²
Surface terrain : 550 m²
Type de bien : villa
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1986

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus: 410 000 €

Honoraires d’agence: 4 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 395000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Balcon, Etat intérieur : Bon / standard, Cheminée,

Consommation en énergie : 132

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 31

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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4 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Manuel Et Prudencia G. 06/12/2016
5/5

Marie helene HIRBEC tres a l ecoute de nos demandes et toujours disponible pour des conseils et nous suit jusqu a la vente

Henri V. 02/12/2016
5/5

trs bien et tre performante merci a marie helene pour sa rapiditee

Raymond Et Chantal Et Virginie J. 22/06/2016
5/5

Personne compétente et très à l'écoute de ses clients, fine négociatrice pour résoudre une vente. Reste en permanence à l'écoute et au service de ses clients.

Philippe Et Blandine C. 24/05/2016
5/5

Sa compétence professionnelle n' altère pas sa disponibilite et son écoute humaine

Marie-Hélene HIRBEC

RSAC : 814 256 517 00016
Ville du greffe : MONTPELLIER - (1)
français
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sur le bien : villa à BALARUC LES BAINS

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1778€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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