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CREISSAN (34370) villa - terrain de 2275 m²

442 000 à partir de 1916 €/mois*

260 m²
8 pièces
6 chambres

Dpt Hérault (34), à vendre CREISSAN Villa 2003, P8 260 m² sur terrain de 2275 m², garage, piscine, jaccuzzi

Villa de 2003 avec colonnes faites en pierres du pont du Gard sur un terrain arboré et fleuri (oliviers, palmiers, pins, arbres fruitiers, tonnelle, parterres de fleurs). On y trouve une piscine avec un espace détente et un jacuzzi 7 places. Cette maison est actuellement composée d'un appartement de 90 m², d'une habitation de 170 m² environ et d'un grand garage de 95 m². Vous pourrez en faire une grande maison 260 m² en posant simplement une porte (emplacement déjà prévu). Au total, la maison a six chambres, une très belle pièce de vie de 70 m² donnant sur une terrasse de 80 m² avec vue panoramique et exposée au Sud.
En matière de chauffage, un poêle à bois installé au centre de la maison ou bien la climatisation réversible gainée avec indépendance de l'espace jour et l'espace nuit. La rentabilité annuelle de la maison est de 19000 € en saisonnier et de 7200 € en locatif annuel. Beaucoup de potentiel pour cette maison, il est possible d'implanter d'autres bâtis. Dans un village avec tous les commerces, les écoles, médecins, entre Béziers et Narbonne, à deux pas du canal du midi, proche des sites touristiques et la mer à 40 km. N'hésitez pas à me demander plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Delphine DUPONT 06 63 98 61 51 - Voir photos (réf.462701) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937002829 -462701


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Caractéristiques principales

Surface totale : 260 m²
Surface terrain : 2275 m²
Type de bien : villa
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 6
Année construction : 2003

Caractéristiques particulières

Stationnement : extérieur

Budget

Prix: 442 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Raccordé, Cheminée, Climatisé,

Consommation en énergie : 131

Logement économe en kWhEP/m².an

C

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 4

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

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5 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.8 /5

Sandra L. 05/04/2017
5/5

Personne très serviable être disponible à l'écoute et proche de cest clients vraiment satisfait de sa prestation

Anne P. 03/02/2017
4/5

Agent agréable serviable que je recommande

Gérard Et Anna V. 09/09/2016
5/5

merci

Françoise L. 25/04/2016
5/5

Cette personne est très attentive aux attentes de ses clients, serviable et disponible.

Thierry Et Aïna D. 22/04/2016
5/5

Mme Dupont a été très professionnelle tout au long de notre transaction, et son aide a été précieuse pour finaliser la vente. En cas de nouvelle transaction, nous ferions appel à ses services.

Delphine DUPONT

RSAC : 488 084 070 000626
Ville du greffe : BEZIERS - (1)
français
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sur le bien : villa à CREISSAN

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1916€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
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