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Villa à Vendre MERVANS
exclusivité Capifrance a l'essai

MERVANS (71310) villa - terrain de 4058 m²

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249 000 à partir de 1079 €/mois*

132 m²
5 pièces
3 chambres

Dpt Saône et Loire (71), MERVANS maison contemporaine P5 , Plain pied - Terrain 4058 m²

Maison rare dans le village de Mervans.

Au calme avec vue dégagée sur les champs et les bois, à quelques minutes à pied ou en voiture du centre du bourg et des commerces.

Cette maison est de construction de qualité , de plain pied, née en 2002, d'un excellent entretien.
Disposant d'1 pièce de vie lumineuse de près de 54 m² avec nombreux accès au jardin et terrasse .
1 cuisine spacieuse et équipée.
1 très grand vestibule fonctionnel desservant toutes les pièces.
L'espace nuit offre : 3 grandes chambres avec vue sur les bois au levé du soleil.
1 salles bains équipée, avec baignoire et douche, WC séparés.
1 grande buanderie et 1 garage double attenant avec sol carrelé.
De beaux combles isolés sous toiture pouvant être aménagés de 100 m² environ.

Bénéficiant d'atouts importants:
- Un Chauffage par le sol au gaz de ville, apportant une douce chaleur ambiante.
- L' assainissement par fosse septique aux normes.
- Accès à personnes en fauteuil roulant prévu sur l'ensemble de la propriété.
- Terrain pouvant accueillir une piscine, plain sud.
- La charpente chevillée de la terrasse couverte est prévue pour être fermée en véranda.

Le tout sur terrain plat de 4058 m² avec puits .... 1 véritable four à pains digne d'un boulanger.

Cette maison vous plaît, vous êtes acheteur alors n'attendez pas , contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylviane PONCET 07 84 38 71 34 - Voir photos (réf.521838) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931083466 -521838


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Caractéristiques principales

Surface totale : 132 m²
Surface terrain : 4058 m²
Type de bien : villa
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 2002

Caractéristiques particulières

Exposition : nord-sud
Stationnement : extérieur

Budget

Prix honoraires inclus : 249 000 €

Honoraires d’agence: 3.75 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 240000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Espaces verts, Etat intérieur : Excellent, Raccordé, Accés handicapés, Vidéophone, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 157

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 32

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Laetitia D. 24/11/2017
5/5

Personne toujours disponible, très agréable, un très bon suivi et conseil. A recommander fortement

Richard Et Lydie R. 23/11/2017
5/5

Mme Poncet était vraiment à notre ecoute dans cette vente, avec les soucis de divorce que nous avons. (pas d'entente entre les deux vendeurs)

Indivision C. 04/11/2017
5/5

Madame Poncet a su répondre à nos attente et nous diriger vers le mandat exclusif avec l'option Tester votre Bien et Tout Va Bien grace à tous ses efforts, travail et persévérence,et son professionnalisme, elle a trouvé les bons clients pour acheter la maison. Rapide et efficace nous sommes très satisfaits lui disons un grand merci.

Bruno Et Huguette V. 25/10/2017
5/5

Très bon contact et suivi concernant l'accompagnement de la vente de notre maison, rapidité et efficacité. Nous recommandons Mme Poncet, agent immobilier sur la commune de PIERRE de BRESSE 71270, pour son professionnalisme.

Laurent M. 29/09/2017
5/5

........

Nicole R. 27/09/2017
5/5

Vous avez fait preuve de très grandes compétences, de bons conseils, très bonne relation humaine, nous vous remercions et nous vous recommandons, vous êtes très professionnelle.

Jean-Pierre S. 13/07/2017
4/5

competente efficace sympathique persuasive

Roland C. 16/02/2017
5/5

Conseillère très sympathique et très disponible

Sylviane PONCET

RSAC : 820 441 574 00010
Ville du greffe : CHALON SUR SAONE - (1)
français
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sur le bien : villa à MERVANS

ans
%

1079€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

Vos questions et demandes relatives au financement :

08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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