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SERVIAN (34290) villa - terrain de 335 m²

314 000 à partir de 1361 €/mois*

167 m²
7 pièces
4 chambres

Dpt Hérault (34), à vendre SERVIAN maison P7

SERVIAN - Faites le choix de la qualité de vie avec cette villa T7 neuve de 167 m² habitables, sur 4 faces. A l'étage, vous disposez d'un vaste espace cuisine-séjour-salon de 40 m² très lumineux (orientation sud-est) prolongé par une terrasse de 45 m² avec vue sur les vignes. 3 grandes chambres avec rangements et 2 salles d'eau, dont une suite parentale, et thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort maximal.
En rez-de-jardin, un grand appartement indépendant comprenant cuisine-salon, chambre avec une grande porte-fenêtre et une salle d'eau privative permet de loger en toute autonomie un adolescent, des parents, ou tout simplement recevoir dignement des amis. Un vaste garage occupant la moitié du rez-de-chaussée complète les prestations.
Servian est un village pittoresque et dynamique de l'arrière pays biterrois, de 4300 habitants, à proximité de la mer et de la montagne, parfaitement desservis par l'autoroute A75 (gratuite). Le village possède toutes les commodités qui assurent son fort développement : crèche, école, collège, centre de loisirs, espace jeunesse, piscine, grande surface et se trouve à proximité immédiate du Jardin St-Adrien (élu plus beau jardin de France en 2013 !) mais aussi de Pézenas. Côté pratique, de nombreuses professions libérales s'y sont installées : médecins, infirmiers, pharmaciens, kinés, sage-femme, dentiste, ortophoniste. Son fort tissu associatif (50 associations), sa vocation sportive et son pôle de développement économique en font un village agréable à vivre toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ROBERT 06 81 08 41 26 - Voir photos (réf.469889) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933974220 -469889


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Caractéristiques principales

Surface totale : 167 m²
Surface terrain : 335 m²
Type de bien : villa
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 2016

Caractéristiques particulières

Exposition : sud-est
Stationnement : extérieur

Budget

Prix : 314 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Autres caracteristiques

1 Garage, Etat intérieur : Neuf, Raccordé, Accés handicapés, Vidéophone, Récent, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 42

Logement économe en kWhEP/m².an

A

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 2

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

A

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Michel ROBERT

RSAC : 481 235 919 00026
Ville du greffe : BEZIERS - (1)
français
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sur le bien : villa à SERVIAN

ans
%

1361€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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