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Appartement à Louer NOGENT SUR MARNE
exclusivité Capifrance

NOGENT SUR MARNE (94130) appartement

1 300

32 m²
1 pièce

EXCLUSIVITE - A NOGENT SUR MARNE : Appartement F1 - 32 m2 refait à neuf, avec terrasse, accès jardin + cave

A LOUER - NOGENT SUR MARNE : Dans une magnifique résidence de services EXCLUSIVEMENT RESERVEE AUX PERSONNES SENIORS "Les Hespérides" (personnes du 3ème âge), dans le quartier du Val de Beauté et à proximité des commerces et du RER de NOGENT (Ligne A), venez découvrir ce studio de 32 m² tout juste refait à neuf. Au calme, vous profiterez des magnifiques jardins et installations de la résidence. L'appartement est lumineux et se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, de placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, d'une salle de bains (baignoire basse et accessible) avec wc. Possibilité de faire installer une douche à la place de la baignoire si vous le souhaitez. Au rdc, vous bénéficierez d'une cave facile d'accès. Les fenêtres en double vitrage. La taxe foncière est de 739 € et les charges de la résidence de service de 670 €/mois, comprennent le gardiennage, l'accueil, la sécurité, les animations, le droit d'accès au restaurant (prix très intéressants), et les charges générales de l'immeuble (eau froide, chaude, espaces verts, ascenseur, entretien général...). Le chauffage est individuel électrique. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 370,32€, plus 92,58€ pour l'état des lieux. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LEVY 06 18 45 73 85 - Voir photos (réf.526533) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937224438 -526533


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Caractéristiques principales

Surface totale : 32 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 1
Etat général Appartement refait à neuf
Année construction : 1990

Caractéristiques particulières

Exposition : sud

Budget

Loyer 1300 € par mois, charges comprises

Dont :

- 600 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)


Dépôt de garantie : 1300 €


Honoraires charge locataire : 463 € TTC

Dont 93 € pour l'état des lieux

Autres caracteristiques

Espaces verts, Etat intérieur : Excellent,

Consommation en énergie : 158

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 72

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

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3 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Patrick Et Laurence L. 26/07/2017
5/5

excellent accompagnement de M Levy, agent immobilier qui possède une grande maîtrise de son métier, extrêmement disponible et réactif.

Marc Et Nayla V. 05/03/2017
5/5

professionnel, disponible et à l'écoute!

Xavier G. 05/07/2016
5/5

Agent très professionnel. Il fait un rapport détaillé après chaque visite. Il vous donne des conseils pour valoriser votre bien. De tous les agents avec lesquels j'ai travaillé, c'est de loin le plus sérieux.

Laurent LEVY

RSAC : 498 692 813 00021
Ville du greffe : CRETEIL - (1)
français
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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