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MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT (13016) appartement


209 000 €

Livraison
1er trimestre 2015

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre proche de L'ESTAQUE appartement T3 de 59 m²

IDEAL INVESTISSEUR !!!

Appartement T3 de 59,91 m², éligible en dispositifs fiscaux avec un balcon loggia de 12,20 m² orienté Sud-Ouest et profitant d'un stationnement privatif.

RARE ! Dans les Bouches du Rhône, dans de la ville de MARSEILLE (16ème arrondissement), découvrez cet appartement qui vous ouvre ses portes entre le Port de l'Estaque et le quartier de Saint-Henri.
Ce T3 profite d'un cadre de vie de qualité et de toutes les commodités à proximité immédiate. Les transports en commun vous permettront de vous rendre facilement et rapidement au centre de Marseille et l'autoroute A55 rejoint l'aéroport international et sa zone d'emploi ainsi que celle de l'Etang de Berre à 30 km.
Calme et résidentiel, le quartier est idéal pour les jeunes actifs qui veulent vivre près de la ville tout en étant protégés de son effervescence.
La résidence à l'architecture complexe et élégante réserve à cet appartement une magnifique vue sur la Méditerranée dotés d'une magnifique terrasse et d'un parking privatif en sous-sol.

La cuisine ouvre sur le séjour aux volumes généreux et l'espace nuit est parfaitement délimité pour une plus grande intimité. Vous apprécierez également les nombreux rangements et les prestations soignées.
Un ascenseur est disponible dans l'une des cages d'escaliers et dessert le sous-sol où sont abrités les parkings privatifs (que vous pourrez acquérir en sus). Portail électrique, Ascenseur, Radiateurs sèche-serviettes, Chauffage électrique
Vous serez séduit par cet appartement, à l'agencement résolument moderne...

Sélectionné parmi tous les investissements immobiliers de la ville, nous vous proposons des biens répondant a toutes les attentes d’un investisseur ; l’emplacement et la situation, les commodités, la proximité des transports et des axes routiers, la rentabilité, la disponibilité et la qualité. (Référencés parmi plus de 200 professionnels du bâtiment et maîtres d’œuvres).

Pour ce T3 bénéficiez d‘un avantage fiscal annuel de 3 535,00 €uros et réduisez tout ou partie de votre IMPOT dés cette année.

Nous sommes spécialistes en investissement dans les différents dispositifs fiscaux mis en place par l’état. Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissement en France et en Outre Mer (Appartements, maisons, immobilier d’entreprise, immeubles de rapport), en prenant en compte la superficie, le zonage, l’impact fiscal, la demande locative, le rapport qualité prix et la revente.

Nous sommes présents sur Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Lille, Bayonne, Caen, Rouen, Strasbourg, Metz, Nancy, Rennes, Dijon, Clermont-Ferrand, Grenoble, Nice, Toulon… mais aussi à la Réunion, en Guadeloupe, en Martinique et en Guyane afin de vous proposer les meilleurs biens pour VOTRE investissement.

Au delà de la sélection, Nous pouvons également vous proposer un accompagnement complet lié et en rapport à l’acquisition de votre investissement ainsi que, la mise en location, la gestion locative, et toutes les démarches administratives et autres.

Votre partenaire en Investissement Immobilier

Yann GRIZAUD Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann GRIZAUD 06 82 13 56 07 - Voir photos (réf.340930444464) sur www.capifrance.fr

Ref. n°31507 -304121


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Caractéristiques principales

Surface totale : 60 m²
Type de bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Autres caracteristiques

Balcon, Profondeur : 1, Lotissement,

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Sylvie GOUDET

RSAC : 441 338 985
Ville du greffe : MONTPELLIER - (1)
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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