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Maison bourgeoise à Louer ALBI
exclusivité Capifrance

ALBI (81000) maison bourgeoise - terrain de 1173 m²

59 600

Occupé
1 Tête
723 €

CASTELNAU DE LEVIS Viager occupé sur une grande et belle maison 6 pièces 170 m² avec piscine

Pour investisseurs en viager, venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 170 m² habitable rénovée avec gout, une vue panoramique magnifique sur le Tarn et même les Pyrénées ! Coté loisirs : une piscine et un home-cinéma privé ...
Par ailleurs, cette maison propose 3 chambres (11, 16 et 16 m²) dont 1 en RDC, une jolie cuisine équipée, et un superbe salon de 52 m², avec cheminée insert, traversant, avec un accès à la grande terrasse plein sud.
1 salle d'eau et 1 salle de bain baignoire, ainsi qu'un bureau en RDC et un espace en mezzanine au 1er complètent cet aménagement.
L'été, profitez de la piscine, et en toute saison, du home-cinéma de 28m² installé en 1/2 sous-sol.
Chauffage Pompe à chaleur.
Double vitrage - Portail électrique - Panneaux solaires.
Viager occupé sur une tête : homme 74 ans.
Vous achetez cette maison, d'une valeur Vénal de 280 000 €, grâce au paiement d'un bouquet de 59600 € FAI et une rente mensuelle de 723.59 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laetitia CESARI 07 86 31 27 74 - Voir photos (réf.483491) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939942586 -483491


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Caractéristiques principales

Surface totale : 170 m²
Surface terrain : 1173 m²
Type de bien : maison bourgeoise
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Année construction : 1982

Caractéristiques particulières

Exposition : sud
Stationnement : couvert

Budget

Prix honoraires inclus: 59 600 €

Honoraires d’agence: 33 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 40000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 1 Garage, Interphone, Espaces verts, Etat intérieur : Très bon, Climatisé,

Consommation en énergie : 178

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 27

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Laetitia CESARI

RSAC : 403 387 608 00033
Ville du greffe : ALBI - (1)
français
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sur le bien : maison bourgeoise à ALBI

ans
%

258€/mois

*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
(prix d'un appel local)

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