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Maison à Louer BAUGE
exclusivité Capifrance

BAUGE (49150) maison - terrain de 929 m²

41 400

Occupé
1 Tête
1032 €

Dpt Maine et Loire (49), viager occupé à vendre proche de ANGERS maison P5

VIAGER OCCUPE, Proche ANGERS, Pavillon sur Baugé en Anjou comprenant : une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, trois chambres, salle d’eau et wc.

Sous-sol total avec cave et une chambre. Véranda de 25 m2 et garage de 45 m2, l’ensemble sur un terrain de 929 m2.

Idéalement placé, proche des commerces et services.
A 25 min d' Angers, 15 min de La Flèche et Longué.

Valeur Vénale 120 000 €, Bouquet à 41 400 € HAI, rente 1032€, occupé par un homme de 89 ans.

Pour d’avantages d’informations, contactez votre spécialiste viager, Tony PIRIOU Capifrance. Tel : 06.58.67.27.34 ou par mail tony.piriou@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Voir photos (réf.480370) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935791846 -480370


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Caractéristiques principales

Surface totale : 104 m²
Surface terrain : 929 m²
Type de bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Année construction : 1979

Caractéristiques particulières

Exposition : traversant nord-sud
Stationnement : garage

Budget

Prix honoraires inclus: 41 400 €

Honoraires d’agence: 38.00 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 30000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Autres caracteristiques

Sous-sol, 2 Garages, Espaces verts, Raccordé, Raccordé gaz,

Consommation en énergie : 228

Logement économe en kWhEP/m².an

D

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 34

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

D

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

24 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.9 /5

Brigitte G. 21/08/2017
5/5

Personne compétente, et disponible. Je recommande..

Jean-Lou Et Marie-France P. 13/08/2017
5/5

trés sérieux dans ses demarche et accompament rien a redire une personne qui va jusqu'au des chose et trés commercial a recommander sans probléme a des amis merc tony

Jérôme L. 10/07/2017
5/5

Compétent cool pas de blabla souriant sympa et de bon conseil. Très bien rien à dire de négatif. Pour le rapport honoraire /service c'est pris sur le prix de vente donc un peu moins explicite.

Jocelyne, Yvette Et Gilles M. 10/07/2017
5/5

Je suis très satisfaite de la prestation de Tony PIRIOU, Conseiller Commercial très compétent et qui maitrise très bien son métier. Je le recommande vivement auprès des mes amis.

Maxime Et Soizic C. 06/07/2017
4/5

Très bien

Jean-Claude Et Jocelyne B. 22/06/2017
5/5

Mr Piriou est a l'écoute de ses clients, il est très compétent et nous avons été vraiment satisfait de son accompagnement aussi bien pour l'achat d'une maison que la vente de notre bien. Nous ne manquerons pas de le recommander si besoin.

Indivision R. 26/05/2017
5/5

M. PIRIOU a fait la bonne évaluation de notre maison en tenant compte de nos souhaits. Le compromis de vente a été signé deux mois après la mise en vente. Pour nous vendeurs nous sommes très très satisfaits du suivi de cette vente.

SCI L. 10/05/2017
5/5

simplicité, efficacité, professionnalisme, Monsieur PIRIOU a parfaitement géré le dossier de la première visite à la signature finale des actes.

Jean Philippe Et Joëlle G. 20/04/2017
5/5

Très satisfait du service de Mr PIRIOU , très professionnel ,compétent , rapide et efficace Nous n'hésiterons pas à le conseiller autour de nous pour son savoir faire.

Mickaël D. 05/04/2017
5/5

Monsieur Piriou a été de très bon conseil et très à l'écoute de mes attentes dans la recherche de mon bien. Des visites très ciblées qui ont été très utile dans ma décision Je recommande Monsieur Piriou

Yves Et Françoise G. 31/03/2017
5/5

Nous ne pouvons que nous féliciter d'avoir rencontré M. Tony PIRIOU. Nous avons vivement apprécié sa disponibilité, son professionnalisme, ses qualités d'écoute, l'attention qu'il nous a montrée à tous les stades de l'opération. Parmi tous les agents immobiliers que nous avons rencontrés durant notre recherche d'une maison, il a été l'un des meilleurs, sinon le meilleur.

GFA L. 29/03/2017
4/5

Tony est une personne disponible et très compétente, il nous a accompagné dans toute les démarches qui sont de plus en plus nombreuses. Tony nous accompagnés à PARIS pour la signature de l'acte authentique? PERSONNE TOUJOURS DISPONIBLE MERCI !

Gilles Et Agnés P. 28/03/2017
5/5

Mr PIRIOU s'est montré très attentif, très réactif. Nous nous sentions en confiance

Jean-Jacques Et Annick P. 15/03/2017
5/5

Toujours disponible et sympathique

Philippe Et Evelyne D. 31/12/2016
5/5

C'est une personne trés compétente et de plus trés disponible et qui suit trés bien ces dossiers.

Loïc B. 11/10/2016
5/5

Très professionnel

Damien Et Camille M. 11/10/2016
5/5

Interlocuteur très agréable. Un suivi et un accompagnement parfait de la 1 ère visite à la signature de l'acte authentique. Nous avons beaucoup apprécié et nous a fait revoir nos préjugés sur les agents immobiliers. Un grand merci.

Thérèse S. 10/10/2016
5/5

Mr Piriou a été exemplaire pour la vente de la maison de Cersay ( 79).Plusieurs fois il nous a contacté pour voir ensemble la meilleure solution pour que la vente se fasse .,trés sympathique avec les clients .La maniére de prendre les photos pour mettre un bien en valeur .Mr et Me SAUVETRE Rien à rajouter .

Stéphanie P. 20/09/2016
5/5

Très bons conseils, bonne communication. J'ai eu des réponses claires à toutes mes interrogations. Merci de m'avoir accompagné dans mes recherches.

Luc Et Sylvie L. 14/09/2016
5/5

Merci mr Piriou pour votre professionnalisme et votre gentillesse

Annie C. 03/09/2016
5/5

Une personne ponctuelle, réactive, agréable, posée,disponible, très professionnelle. Bonne continuation.

SCI C. 17/08/2016
5/5

Mr Priou connait son affaire et possède la compétence nécessaire dans son métier, très bon conseiller, je vous le recommande vivement.

Frédéric Et Séverine D. 24/07/2016
4/5

Je n'étais pas préparé à toute cette paperasserie. C'est tout bonnement incroyable. Les Banques, Les Notaire. Heureusement de votre côté tout s'est bien déroulé. Merci Bonne continuation Cordialement

Jean Louis N. 31/05/2016
5/5

sur l'ensemble des prestations de mr PIRIOU TONY,nous sommes satisfait de ses services (contacts personnels avec futurs acheteurs et disponibilité ) petit bémol pour CAPIFRANCE sur le cout des honoraires un peu trop élevé

Tony PIRIOU

RSAC : 803 503 028 00026
Ville du greffe : ANGERS - (1)
français
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*Simulation non contractuelle - Hors assurance facultative

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08 05 36 08 34
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