Achat maison 180m2 bresnay 03210 allier Auvergne Allier (03210) N° 34093152477

Bresnay, maison de maître typiquement bourbonnaise, fin xviie - débute xviiie, construite sur le roc . un calme exceptionnel l’entoure, à peine troublé par le bruit de deux ruisseaux autour d’une "presqu’île" .des dalles de pierre mènent au barbecue ombragé, bordées d’arbustes fruitiers. une terrasse abritée d’un vieux noyer permet de déjeuner dehors, au-dessus du ruisseau, même en pleine chaleur. rez-de-chaussée : matériaux nobles : plafonds à la française (3,30 m), toutes portes intérieures xviiie en chêne ainsi qu’escalier à balustre (2 doubles portes de placards aussi), tomettes à l’ancienne, enduits cirés ou autres déco récents. chaque pièce possède une couleur gaie différente. entrée avec toilettes et penderie ; donnant sur coin réfrigérateur et congélateur, attenant à la buanderie-chaufferie (chaudière ultramoderne 2007 programmable, avec sonde thermique, au gaz ; citerne avec contrat d’entretien). tableau électrique entièrement révisé récemment. séjour 36 m² : portes anciennes et grande cheminée pierre louis xvi à foyer ouvert (récupérateur de chaleur vers salon) - salle 36 m² : placards anciens - bureau 7 m² : parement de porte d’origine transformé en étagère, tomettes anciennes hexagonales - cuisine aménagée : placards chêne massif, double évier inox, table carrelée (carreaux de decize). hotte neuve (décembre 2008) ; plaque gaz (ancienne) ; lave-vaisselle. vide-ordures tombant sous les escaliers de pierre. combles aménagés (charpente chêne semi-apparente montrant la ferme à surcroît) : petit palier transformé en coin couchage bardé de châtaignier (placard). - couloir desservant les pièces (3 velux) : à terminer à son goût. salle de bains : baignoire acrylique, douche (portes remplacées 2006), toilettes, lavabo à grand miroir (meubles dessus et dessous), carreaux de decize. trois chambres à jacobines dont la dernière, en pignon, plus grande, avec escalier extérieur en pierre d’origine. la tour xviiième : à rénover (toiture principale suivie en bon état, très belle charpente "4 pans" à deux roues, parquets aux niveaux 2 et 3) pièce centrale avec grande cheminée, séparée de l’ancien four à pain à droite (cheminée condamnée), par des pans de bois ; sols en pierres disparates anciennes, appentis gauche : possibilité garage., appentis droit : abattu, il a gardé des murets qui cachent un petit hangar à tondeuse et vélos. a l' étage : un palier découvre les restes d’un vieil escalier en chêne qui monte aux combles "4 pans" très haut (très belle charpente chêne parfait état ) ; pièce principale donnant sur la pièce au-dessus de l’appentis. des plans de nouvelle façade ont été faits, et les parements de portes et fenêtres de pierre reconstituée attendent le nouveau propriétaire pour la rénovation (ainsi que tomettes anciennes et isolation). l’ensemble, sans vis-à-vis . promenades possibles en forêt voisine, ou sur de nombreux chemins. site à 20 km de moulins et 15 de saint-pourçain ; 3 h de paris, 1 h clermont, 5 min rcea. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain pointis 06 85 05 06 75 - voir photos (réf. 144978) sur www.capifrance.fr