vente Appartement en rez de jardin Haute-Savoie (74120) N° 34093179977 - CAPIFRANCE

PRAZ SUR ARLY 5 minutes de Megève, appartement athypique en duplex dans ferme rénovée, offrant un beau volume de 103.48 m² dont 84.28 m² Carrez. Un agencement parfait avec des prestations de qualités, Côté jour: une spacieuse pièce à vivre de 38 m² agencé d'une cheminée insert, et d'une cuisine américaine en frêne entièrement équipée. A l'étage une mezzanine de 12.80 m² utile en coin bureau ou home cinéma. Côté nuit: 2 belles chambres dont un en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc. On ajoutera, de nombreux placards de rangements, un grenier, une cave en sous/sol. Côté jardin: un espace privatif, verdoyant de 165 m² avec terrasse en bois de 15 m² + mazot de 6 m². Le jardin est accessible directement par le balcon depuis l'appartement. Un environnement champêtre, sans vis à vis, une vue magnifique et dégagée avec un ensoleillement optimun pour une exposition sud ouest. Place de parking extérieur privatif et sécurisé. Proche de toutes commodités départ navette ski bus pour domaine skiable Espace Diamant "185 kms de Pistes". Un produit rare dans sa catégorie, idéalement placé, à découvrir rapidement avec Marie France PIQUET. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Marie-France PIQUET 06 21 92 58 32 - Voir photos (réf. 170766) sur www.capifrance.fr 34093179977