vente Fermette Somme (80100) N° 3409387820 - CAPIFRANCE

Vente fermette abbeville Picardie Somme (80100) N° 3409387820 3409387820

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Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Fermette à ABBEVILLE : Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier 

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Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier   OFFRE IMMOBILIERE  Picardie
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Type : Fermette
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Pièces : 13
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Surface habitable : 300 m² (environ)
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Surface terrain : 2600 m² (environ)

Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier  ANNONCE IMMOBILIERE Somme (80)
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Ville : ABBEVILLE
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Cp : 80100
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Secteur : REGION ABBEVILLE 80
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Zone : 80 - SOMME - PICARDIE
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Description de l'annonce immobilière : A vendre Abbeville, propriété 13 pièces, piscine couverte, dépendances, terrain
ABBEVILLE, à la sortie d’Abbeville, sur la route des plages, et au terme d’une impasse, se trouve cette vaste fermette typiquement picarde. Très bien rénovée, avec des matériaux de qualité, elle saura accueillir les grandes familles, ou les hôteliers dans l’âme les chambres sont au nombre de 9. L’ensemble est érigé sur un terrain de 2600 m², clos, arboré et très fleuri. En premier lieu nous trouvons d’une conception architecturale en U typique des fermes picardes le bâtiment principal, à usage d’habitation à angle droit la grange et dépendances, et toujours à angle droit, les bâtiments d’élevage. En alignement du bâtiment principal les anciennes écuries transformées en gite. A l’arrière, un terrain de 2600 m² clos et arboré, bénéficiant d’un portique, barbecue, et enfin d’une magnifique piscine couverte de 14mx 5m d’une profondeur de 1,10m à 1,80m. Voyons tout cela un peu plus en détails : La grange de 70 m² est à l’usage de lingerie, stockage bois, cellier, atelier, garage. De la grange nous accédons à une vraie cave de 40 m².
Le bâtiment principal comprend : une splendide salle à manger salon de 50 m² pourvue d’une magistrale cheminée « prussienne », une cuisine de 13 m² équipée très fonctionnelle, d’une chambre de 11 m² avec salle d’eau attenante équipée d’une douche, lavabo wc.d’un bureau de 8 m² et enfin d’une très jolie véranda de 18 m² orientée idéalement Sud-est. A l’étage, et sous rampant, nous trouvons, 2 grandes chambres, 1 chambre de 25 m² avec salle d’eau, et une autre chambre de 15 m². Dans la partie chambres d’hôtes, deux chambre raffinées : une de 20 m² avec salle de bains baignoire balnéo et une autre de 21 m² avec salle d’eau.
La partie gîte est une maison à part entière comprenant une cuisine séjour salon de 36 m², une salle d’eau de 8 m², et à l’étage 2 chambres mansardées de 12 et 8 m². L’ensemble de la partie hôtellerie étant bénéficiaire d’un classement 3 épis.
Chambres d’hôtes et gite sont vendus avec meubles et équipement. L’assainissement est assuré par un raccordement au tout à l’égout, le chauffage au gaz de ville par une chaudière de 42kw de 2003 et l’eau chaude sanitaire par un cumulus de 200l et 120l. Très bonne clientèle d’Anglais et de Belges pouvant assurer un travail à l’année. Propriété exceptionnelle proposé à un prix justifié et exploitable sans travaux :

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Nicolas QUINET 06 28 74 00 81 - Voir photos (réf. 82848) sur www.capifrance.fr

 

  
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